SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sprzedam 3 niezależne działki lub całą nieruchomość - Suszówka, Jazy Niepołomice.

Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 833 m²
Cena za metr: 768 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 768 zł/m²
Mediana okolicy: 428 zł/m²; ta oferta: +79,4%
Podobne oferty: 20; działki 500–1000 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 833 m² (Niepołomice) kosztuje 768 zł za m² — 79,4% więcej niż mediana 428 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam, do sprzedania 3 niezależne nieruchomości gruntowe zlokalizowane tuż przy Szkole Podstawowej nr 4 w Niepołomicach. JAZY - Suszówka. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, media zlokalizowane w granicach działki. Działka oznaczone kolorem zielonym, jest działką umownie nazwą " komunikacyjną" w której każdy nabywający jedną z 3 nieruchomości gruntowych nabywa również odpowiednio;: jeden z 2 - 33% oraz 34% udziału w tej działce na potrzeby zarówno komunikacyjne, jak i związane z uzbrojeniem i przeprowadzeniem mediów. Przedmioty teren objęty jest uchwałą nr XLII/599/14 z 27.06.2014 r. – MPZP dla części dzielnicy Jazy. Symbole na Twojej mapie (3MN3, 1MU2, 15ZE, 4WS, 26ZE, 4ZE, 1KDL, 14R) pasują do jego oznaczeń. Teren MN3 to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w tym bliźniacza. Działki po podziale, posiadają: Działka numer 1 - 833 m2 plus udział w działce 1864/4 (33%) Działka numer 1 - 800 m2 plus udział w działce 1864/4 (33%) oraz 1916 m2 plus udział w działce 1864/4 (34%) plus doi każdej działki należy doliczyć odpowiednio udział w działce oznaczonej kolorem zielonym. Przykładowo załączam rownież w legendzie koncepcje inwestycyjną z uwzględnieniem możliwości wystawienia domów w zabudowie bliżniaczej dwulokalowych do daje na całym terenie 12 lokali mieszkalnych. Dla 1864/6 (zielony pas, droga wewnętrzna) odległości od mediów są małe, bo jej wschodni koniec dochodzi do pasa drogowego 1835/14 (1KDL). Przy skali 1:500 i ręcznym odczycie, więc błąd to ok. ±1–2 m. Od wschodniego końca 1864/6 do sieci w drodze: • Woda (wo200, wo315): ok. 1–3 m. • Kanalizacja deszczowa (kd400, kd200): ok. 3–5 m. • Kanalizacja sanitarna (ks200, ks125): ok. 4–6 m. • Gaz (gn110): ok. 5–7 m. • Prąd (eN, eS) i telekomunikacja: ok. 3–7 m.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

79,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · Niepołomice

Ta oferta: 768 zł/m²
Mediana okolicy: 428 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.