SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka Niepołomice

Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 504 m²
Cena za metr: 645 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 645 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²; ta oferta: +57,3%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 504 m² (Niepołomice) kosztuje 645 zł za m² — 57,3% więcej niż mediana 410 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Niepołomice

Ta oferta: 645 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 325 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ALOKUM Nieruchomości Kinga Gałecka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita504 m²

Pow. działki504 m²

PowiatWielicki

Typ działkiBudowlana

Opis

Wyjątkowa działka budowlano-usługowa w samym Centrum NiepołomicPowierzchnia: 504 m2 (ponad 5 arów)Lokalizacja: Niepołomice, CentrumGłówne atuty:- Centrum ( ok 1,5km od Rynku ): Działka leży w sercu Niepołomic, co zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.- Przeznaczenie: Ze względu na lokalizację w centrum działka nadaje się nie tylko pod zabudowę mieszkaniową, ale również pod działalność usługową (np. sklep, biuro, siedziba firmy).- Bliskość Puszczy Niepołomickiej: Szybki dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.Przeznaczenie w MPZP:Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol MNU (teren zabudowy mieszkaniowej i usług).Podstawowe przeznaczenie:- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa)- Zabudowa mieszkaniowo-usługowaDojazd:Droga gminna, asfaltowa, ślepa/zamkniętaMedia:Woda: na działceGaz: na działcePrąd: w drodzeKanalizacja: w drodzeKomunikacja:Szybki dojazd do Krakowa i WieliczkiPrzystanek autobusowy w bliskiej odległościOdległości:- Wieliczka 10 km- Kraków 16 km- Bochnia 22 kmUsługi i edukacja:Szkoły, przedszkola, sklepy, restauracjeRekreacja:Puszcza Niepołomicka, Zamek w Niepołomicach, basen, korty tenisowe, boiska sportowe, liczne ścieżki piesze i roweroweCena 325 000zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!Magdalena Kizlich-Łanoszka793 123 106ALOKUM Nieruchomości Największa baza ofert w regionieZ nami wykonasz najlepszy ruch::