Działki Niepołomice

Opis

Na sprzedaż: Dwie działki budowlane na osiedlu Ples w Niepołomicach (843 m2 i 846 m2)Oferujemy na sprzedaż dwie ustawne działki budowlane o powierzchni ok. 843 m2 oraz 846 m2 (8,4 ara), położone w prestiżowej i spokojnej części Niepołomic - na osiedlu Ples (gm. Niepołomice, pow. wielicki). To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca do budowy domu blisko lasu, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.Lokalizacja i komunikacja:Niepołomice (centrum): ok. 1,6 kmWieliczka: ok. 13,7 kmKraków (Rynek Główny): ok. 21,8 km w linii prostejKomunikacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się przystanek miejskiego autobusu.Edukacja: Szkoła oraz przedszkole dostępne są w odległości krótkiego spaceru.Media (według mapy uzbrojenia terenu):Prąd: sieć energetyczna w granicach działki.Woda: wodociąg oddalony o ok. 5 m.Kanalizacja: sieć w odległości ok. 10 m.Gaz: w odległości ok. 115 m.Możliwości zabudowy:Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i leżą w terenie oznaczonym symbolem 78MN3 (dla którego obowiązują zasady terenów 1-83MN3). Przepisy dają jasne i bardzo korzystne warunki inwestycyjne:Przeznaczenie: Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usług podstawowych. Plan dopuszcza również usługi komercyjne i publiczne (np. opieka zdrowotna, wychowanie), które mogą mieścić się w osobnych obiektach lub stanowić lokale wbudowane w dom mieszkalny.Rodzaj domów: Budynki mieszkalne można realizować w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.Parametry zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki, natomiast aż 50% musi pozostać powierzchnią biologicznie czynną, co gwarantuje zachowanie odpowiedniej przestrzeni na ogród i zieleń.Wysokość i dachy: Maksymalna wysokość domów i obiektów usługowych to 9 m. Nowe budynki muszą posiadać dachy dwu- lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 stopni.Budynki gospodarcze i garaże: Można je realizować jako obiekty wolnostojące, przybudowane lub wbudowane w budynki. Ich wysokość może wynosić do 6 m, a łączna powierzchnia całkowita nowych garaży i budynków gospodarczych na działce nie może przekraczać 100 m2.Działki na osiedlu Ples to bezpieczna i perspektywiczna inwestycja w miejsce, które łączy spokój natury z codzienną wygodą.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.Cena 635 000 zł dotyczy jednej działki.- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆKinga GałeckaS K U T E C Z N O Ś ĆD O Ś W I A D C Z E N I EP R O F E S J O N A L I Z MALOKUM Nieruchomości - Największa baza ofert w regionieZ nami wykonasz najlepszy ruch.::

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ALOKUM Nieruchomości Kinga Gałecka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niepołomice Ples Przedszkole

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr. 4

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Błonia Niepołomickie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szarów

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Targowisko

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.