SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Ul. Ples | Działka Inwestycyjna przy Puszczy /ok 5.600 PUM - 2.1146 ha

Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 21 146 m²
Cena za metr: 497 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 497 zł/m²
Mediana okolicy: 434 zł/m²; ta oferta: +14,3%
Podobne oferty: 27; działki powyżej 10000 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 21 146 m² (Niepołomice) kosztuje 497 zł za m² — 14,3% więcej niż mediana 434 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bardzo atrakcyjna działka budowlana / inwestycyjna o powierzchni 2.1146 ha (21.146 m2).Oznaczenie działki wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:- ok. 98 ar to - 6MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,- ok. 51 ar to - 2MU - tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej,- ok. 30 ar to - 1ZE - teren zieleni o funkcji ekotonowej,- ok. 8 ar to - 4Z - tereny zieleni nieurządzonej,- ok. 4 ar to - ZL - teren lasu,- ok. 20 ar to - 5KDW - tereny dróg wewnętrznych, 1KD/D - tereny dróg publicznych.Działka zlokalizowana przy ul. Ples w Niepołomicach (gmina Niepołomice / powiat wielicki).Działka świetnie skomunikowana - blisko centrum Niepołomic oraz w odległości zaledwie ok. 4 km od wjazdów na autostradę A4 w Podłężu i Targowisku.Dojazd drogą asfaltową.Media: prąd i gaz - w działce, woda i kanalizacja - w przyległej działce drogowej gminnej.Unikatowa lokalizacja działki - bezpośrednio przy ścianie Puszczy, w cichej i zielonej okolicy.Dodatkowo gotowa koncepcja budowy zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej, o łącznej powierzchni ok. 5600 PUM.Koncepcja zakłada budowę:- 27 budynków dwulokalowych, w zabudowie szeregowej - 54 lokali mieszkalnych, 108 miejsc postojowych naziemnych (w części 2MU),- 29 budynków jednolokalowych, w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej - 29 lokali mieszkalnych, 58 miejsc postojowych naziemnych (w części 6MN).Cena sprzedaży: 10.500.000 zł netto (+ VAT 23%)OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ_KONTAKT:DĘBOSZ Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Niepołomice

Ta oferta: 497 zł/m²
Mediana okolicy: 434 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 10 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2223, obręb Niepołomice, gm. Niepołomice · 121904_4.0001.2223

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4390 m², a ogłoszenie podaje 21 146 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr. 4
370 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
840 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego
1,2 km
16 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
1,7 km
22 min pieszo