SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Na sprzedaż działka blisko molo w Nieporęcie

Nieporęt, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 419 zł/m²
Mediana okolicy: 430 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 20; działki 1000–1500 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 122 m² (Nieporęt) kosztuje 419 zł za m² — tyle, ile mediana 430 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nieporęt). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nieporęt

Ta oferta: 419 zł/m²
Mediana okolicy: 430 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Długość35 m

Szerokość32 m

Typbudowlana

Opis

Nie pobieram wynagrodzenia od Kupującego. Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana, z MPZP, blisko Warszawy, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Jeziorem Zegrzyńskim- w Nieporęcie, powiat Legionowo, przy ulicy Maciejki. Ta wewnętrzna uliczka znajduje się na uroczym osiedlu domów jednorodzinnych na przeciwko Dzikiej Plaży i molo. Idealne miejsce na dom całoroczny lub rekreacyjny. Działka: -budowlana -ogrodzona -1122 mkw -szer. 32 m -dł. 35 m -MPZP Media: -prąd w ulicy -woda w ulicy Komunikacja: -autobus miejski do Metro Marymont -kolej SKM do Warszawy -bus lokalny Lokalizacja: -Nieporęt ul. Maciejki -Port Pilawa 1,5 km -Zegrze 3,5 km -Warszawa 25 km -Radzymin 10 km -Rynia 5 km -Białobrzegi 3 km -Legionowo 7 km -Serock 10 km -Jachranka 7 km Atuty: -doskonała lokalizacja -spokojna i zielona okolica -dogodna i częsta komunikacja miejska do stolicy -bliskość molo i linii brzegowej Jeziora Zegrzyńskiego- ok 450 m -w pobliżu sklepy, markety, szkoły, przedszkola, przychodnie, kościoły, usługi, galeria itd. -bogata rekreacja, tężnia, basen, sauna, kort tenisowy, ścieżki rowerowe, place zabaw, porty i mariny, restauracje, stadnina itp. -liczne plaże i lasy oraz tereny spacerowe -rzeki Bug i Narew, Kanał Żerański (Królewski) wraz z pięknym bulwarem -raj dla wodniaków i motorowodniaków, morsów, grzybiarzy, wędkarzy -wielkomiejska infrastruktura w zasięgu kilkunastu minut samochodem Do przystanku i osiedlowego sklepu jest zaledwie kilka minut pieszo. Nieruchomość do życia i wypoczynku. Dla rodziny z dziećmi lub seniora na emeryturze. Do budowy całorocznego lub wakacyjnego domu marzeń lub inwestycji. Możliwość zamiany na mieszkanie w Białobrzegach, Legionowie, Zegrzu, Wieliszewie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-131-GS-CITY/2/10