SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ustawne działki budowlane w Nieporęcie

Nieporęt, mazowieckie

Powierzchnia: 1019 m²
Cena za metr: 390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 41; działki 1000–1500 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 019 m² (Nieporęt) kosztuje 390 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 450 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nieporęt). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zakupu wyjątkowych działek budowlanych w Nieporęcie (pow. legionowski)OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆNa sprzedaż przeznaczone są dwie działki: 402/9 (w cenie 390 zł/m2) i 402/10 (w cenie 350 zł/m2). Powierzchnia każdej z nich to kolejno: 1019 m2 i 5732 m2. Istnieje możliwość zakupu tylko jednej wybranej działki lub całego terenu. SPECYFIKACJA POJEDYNCZEJ DZIAŁKI:* media dostępne w ul. Pogonowskiego: prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód* kształt - prostokąt* działka obecnie niezagospodarowanaDziałki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie M-1) zgodnie, z którym można wybudować m.in. dom mieszkalny wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej z dopuszczeniem przeznaczenia części budynku na cele usługowe. Maksymalna wysokość zabudowy to 8 m, minimalna powierzchnia biologicznie czynna- 70%. Powyżej screen z planu z dokładnymi parametrami.Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej - ul. Pogonowskiego poprzez drogę prywatną, w której nabędą Państwo udziały przy zakupie którejś z działek.W sąsiedztwie mieszczą się pojedyncze domy jednorodzinne. Działki znajdują się w uroczej miejscowości Nieporęt nad Jeziorem Zegrzyńskim. Okolica jest naprawdę ładna i zadbana. Działka będzie idealna dla rodziny, która chce zamieszkać w urokliwej, "wiejskiej" lokalizacji, pozostając jednak blisko Warszawy. Sytuacja prawna jest uregulowana - pełna własność.Zapraszam na prezentację!-Gwarantuję miłą współpracę!Agent odpowiedzialny zawodowo za wykonie usługi pośrednictwa - Joanna Lar (licencja nr 22943). Zakup lub najem nieruchomości z moją pomocą to gwarancja bezpieczeństwa transakcji, możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów oraz pomoc w uzyskaniu warunków zabudowy lub pozwolenia na budowę. Współpracuję z zaufanymi notariuszami, architektami, geodetami oraz firmą przeprowadzkową. Jako klient Plena Invest skorzystasz ze zniżek na ich usługi.Pomimo szczególnej staranność w rzetelnym weryfikowaniu informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe sprawdzenie wszystkich danych, dlatego powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-24

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 019 m²

Pow. działki1 019 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nieporęt

Ta oferta: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 397 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 318 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Plena Invest

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Las 01
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
U Basi Barbara Nowak
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Bronisława Tokaja w Nieporęcie
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
270 m
3 min pieszo
Park
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Nieporęt
850 m
11 min pieszo
Plac zabaw
940 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zegrzu
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Południe
11,5 km