SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Inwestycyjna | Blisko Wiślanki | Nowe Centrum Han

Nierodzim, śląskie

Powierzchnia: 5707 m²
Cena za metr: 261 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 261 zł/m²
Mediana okolicy: 176 zł/m²; ta oferta: +48,2%
Podobne oferty: 36; działki 3000–10000 m² · Ustroń
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 707 m² (Nierodzim) kosztuje 261 zł za m² — 48,2% więcej niż mediana 176 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ustroń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ustroń

Ta oferta: 261 zł/m²
Mediana okolicy: 176 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MŁYNARSCY Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ustroń Nierodzim Spółdzielnia
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Lawenda
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Skoczów Bładnice
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole nr 5 w Ustroniu
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Skoczów
3,1 km
Przychodnia lub szpital
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaUstroń

Pow. całkowita5 707 m²

Pow. działki5 707 m²

PowiatCieszyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiKomercyjna

Opis

Działka z potencjałem inwestycyjnym w Ustroniu, tuż obok głównej drogi Wiślanki. NIE PRZEGAP - sprawdź obszerny film prezentujący nieruchomość - kliknij w ikonę VIDEO nad opisem filmu. Jeżeli szukasz terenu, który jest doskonale zlokalizowany i świetnie nadaje się pod inwestycję - to oferta idealna dla Ciebie! Położenie działki zapewnia łatwość dostępu do centrum Ustronia. Wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane ale przede wszystkim dominuje działalność handlowo-usługowa (nowopowstałe centrum handlowe). Dużym atutem jest lokalizacja przy głównej drodze DW941 (Wiślanka). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:działka płaska, media w pobliżu, dojazd drogą asfaltową, atrakcyjna okolica idealna do prowadzenia biznesu - obiekty handlowo-usługowe takie jak centrum handlowe, obok głównej drogi DW941, dobry dojazd do centrum Ustronia, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako teren obsługi działalności gospodarczych. DZIAŁKA:płaski teren, wymiary: 56 x 121 x 68 x 82, media w pobliżu, dojazd drogą asfaltową, powierzchnia: 5707 m 2. OKOLICA:atrakcyjna okolica do prowadzenia biznesu, otoczenie zabudową mieszkaniową i handlowo-usługową, stanowiącą bazę potencjalnych klientów prowadzonej w tym miejscu działalności, dobry dojazd centrum Ustronia, szybki dojazd do trasy DW941. Jeżeli szukasz działki z potencjałem inwestycyjnym - zadzwoń i poznaj szczegóły oferty dostępnej tylko w naszym biurze. Pośrednik prowadzący ofertę: WOJCIECH MŁYNARSKI. Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych (aktywne linki w menu strony)!