SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Nieruchomość gruntowa

Ustroń, śląskie

Powierzchnia: 3679 m²
Cena za metr: 258 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 258 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²; ta oferta: +23,9%
Podobne oferty: 49; działki 3000–10000 m² · Ustroń
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 679 m² (Ustroń) kosztuje 258 zł za m² — 23,9% więcej niż mediana 208 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ustroń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA NA SPRZEDAŻ - 3679 m²ul. Pasieczna, UstrońNIERUCHOMOŚĆ- łączna powierzchnia: 3679 m²- teren objęty wydanymi decyzjami WZ: 3014 m²- dodatkowe działki zadrzewione: 665 m²całość nieruchomości objęta jedną księgą wieczystąWARUNKI ZABUDOWY I PODZIAŁ- wydane 3 odrębne decyzje o warunkach zabudowy- WZ przewidują budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych- przygotowany wstępny projekt podziału nieruchomości- możliwość wydzielenia 3 niezależnych działek- możliwość realizacji zabudowy prywatnej lub inwestycyjnejLOKALIZACJA1. Przystanki i komunikacjaa- Ustroń Goje ok. 600 mstacja kolejowa Ustroń ok. 1,7 kmcentrum / Rynek w Ustroniu - ok. 1,7 kmdroga ekspresowa S52 / węzeł w kierunku Skoczowa - ok. 7,7 km2. EdukacjaPrzedszkole nr 7 w Ustroniu ok. 1,3 kmSzkoła Podstawowa nr 2 ok. 1,5-1,6 kmZespół Szkolno-Przedszkolny nr 2 ok. 1,6 km3. Przychodnie i opieka medycznaApteka Dr Libro - ok. 1,4 kmCentrum Medyczne Raf-Medic - ok. 1,7 kmszpital - ok. 2,6 km4. Sklepy i codzienne zakupyBiedronka ok. 900 mNetto ok. 950 mLewiatan ok. 1,1 kmLidl ok. 1,4 kmmarket budowlany ok. 600 mstacja paliw ok. 1,1 km5. Centrum i infrastruktura miejskaRynek w Ustroniu ok. 1,7 kmUrząd Miasta Ustroń ok. 1,7 kmMiejski Dom Kultury „Prażakówka” ok. 1,7 kmAmfiteatr ok. 2,2 kmstadion ok. 2 kmPOTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI- budowa domu jednorodzinnego na dużej działce- budowa 3 niezależnych domów- inwestycja deweloperska w niewielkiej skali- wydzielenie 3 działek zgodnie z przygotowaną koncepcją- realizacja rodzinnej zabudowy wielopokoleniowej- zachowanie części terenu jako prywatnej strefy zieleniPosiadamy doradzę kredytowego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 679 m²

PowiatCieszyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ustroń

Ta oferta: 258 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gaweł Group Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.