Działka z pięknym widokiem w Ustroniu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną zlokalizowaną w Ustroniu, przy ulicy Myśliwskiej.Powierzchnia działki to 7982 m2, z możliwością podziału na dwie działki.Na terenie znajdują się liczne drzewa i krzewy, pozostała cześć jest płaska.Dla nieruchomości zostały wydane dnia 17 czerwca 2026 roku warunki zabudowy na wybudowanie 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych Parametry wydanych Warunków Zabudowy: Intensywność zabudowy: 0,070,34Powierzchnia całkowita nadziemna: 5552698 mPowierzchnia zabudowy: 317571 mPowierzchnia biologicznie czynna: min. 3967 mSzerokość elewacji frontowej: 812,1 mWysokość zabudowy: 79 mLiczba budynków: 2 Przykładowo: budynek 1: 12 m 22 m = 264 m zabudowy, budynek 2: 12 m 22 m = 264 m zabudowy, łącznie: 528 m powierzchni zabudowy (w limicie do 571 m), ok. 1056 m powierzchni całkowitej przy 2 kondygnacjach.Media:- zaplanowana kanalizacja miejska- prąd w sąsiedztwie- gaz w sąsiedztwieDojazd:- droga gminna asfaltowa- udział w drodze utwardzonejLokalizacja:- do drogi krajowej 81 /tzw. Wiślanka/ ok. 600 m- blisko do szkoły, przedszkola ok. 900 m- sklepy ogólnospożywcze, przychodnia lekarska ok. 900 mDziałka usytuowana jest w pięknej okolicy z ładnymi widokami, tu natura spotyka się z udogodnieniami miejskimi.Bliskość gór zapewnia nie tylko niezapomniane widoki, ale również możliwość korzystania ze szlaków górskich, rowerowych czy tras narciarskich w sezonie zimowym.W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i budynki pensjonatowe.To doskonała inwestycja zarówno dla osób planujących budowę swojego wymarzonego domu, jak i dla tych, którzy szukają spokojnego miejsca na wypoczynek. Zainwestuj w przyszłość i stwórz swoje wymarzone miejsce w sercu natury!Zapraszam na spotkanie Urszula KubistaUSK Nieruchomości.786 13 13 07Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości