SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Niwnica

Niwnica, opolskie

Powierzchnia: 2900 m²
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²; ta oferta: −29,3%
Podobne oferty: 15; działki 1500–3000 m² · Nysa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 900 m² (Niwnica) kosztuje 79 zł za m² — 29,3% mniej niż mediana 112 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nysa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2 900 m² (29 arów), położona w miejscowości Niwnica, zaledwie kilka minut od Nysy. Nieruchomość znajduje się przy drodze głównej i zapewnia bardzo dobry dojazd. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na drogę krajową nr 41 ( Obwodnica) co gwarantuje sprawną komunikację z Nysą i okolicznymi miejscowościami. Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia 2 900 m² (29 arów) • działka ewidencyjna nr 526, • możliwość podziału na dwie działki, • media: prąd, woda i kanalizacja, • wykonane fundamenty pod projekt domu Tuluza V (LMB 31D/L), • w cenie komplet dokumentacji projektowej domu oraz projekt oczka wodnego, • na działce znajduje się budynek gospodarczy, • komunikacja autobusowa w miejscowości, • sklep Dino w pobliżu, • spokojna okolica z szybkim dojazdem do Nysy. Duża powierzchnia oraz możliwość podziału sprawiają, że nieruchomość jest doskonałą propozycją zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji. [numer] Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji. Mateusz Fujarczuk

Cena na tle rynku

29,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nysa

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 229 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 183 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niwnica stolarnia
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Premium
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Niwnicy
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bojowników o Wolność
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wyszków Śląski
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna Vita
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
25,6 km