SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Nowa Sól - Działka pod dom w Nowej Soli ? 1794 m2, MPZP.

Nowa Sól, lubuskie

Cena za metr: 134 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 134 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: +77,8%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · powiat nowosolski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 1 794 m² (Nowa Sól) kosztuje 134 zł za m² — 77,8% więcej niż mediana 75 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat nowosolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 78% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

77,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat nowosolski

Ta oferta: 134 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Nowa Sól

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Eskulap
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek "Złote Nutki"
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki w Nowej Soli
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gaworzyce
21,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Kształtinny

Mediawoda, prąd

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Opis

Na sprzedaż działka nr 526/26 o powierzchni 1794 m2, położona w Nowej Soli, w obrębie 4. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Część działki oznaczona symbolem 9MN przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, natomiast pozostały fragment znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1RO - tereny sadów i ogrodów. Takie połączenie pozwala zaplanować część mieszkalną oraz zachować większą przestrzeń zieloną. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 1794 m2, numer działki: 526/26, obręb: 4, miasto Nowa Sól, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny sadów i ogrodów, sąsiedztwo istniejącej zabudowy mieszkaniowej. Zgodnie z obowiązującym planem ogólnym dla strefy SJ wskazano: maksymalną wysokość zabudowy do 10 m, maksymalny udział powierzchni zabudowy - 40%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%, maksymalną nadziemną intensywność zabudowy - 0,8. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości. Prezentacja i zakup nieruchomości: prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta WGN, ze względów bezpieczeństwa osoby biorące udział w prezentacji zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr telefonu oraz złożenia podpisu na potwierdzeniu prezentacji i wskazaniu adresu, Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.grupa-wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości: podatek od czynności cywilno-prawnych, taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nowa Sól, ul. Wrocławska 3. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.