SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana o powierzchni 2033 m² z mediami w Nowej Wsi/gmina Bolesławiec

Nowa Wieś, dolnośląskie

Powierzchnia: 2033 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²; ta oferta: −30%
Podobne oferty: 76; działki 1500–3000 m² · powiat bolesławiecki
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 033 m² (Nowa Wieś) kosztuje 69 zł za m² — 30% mniej niż mediana 98 zł za m² dla 76 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat bolesławiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości FOXHOUSE oferuje na sprzedaż dużą i ustawną działkę budowlaną zlokalizowaną w miejscowości Nowa Wieś (gmina Bolesławiec, powiat bolesławiecki).Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 281/2 ma powierzchnię 2033,7 m². Tak duży metraż stwarza idealne warunki do budowy przestronnego domu jednorodzinnego oraz swobodnej aranżacji prywatnego ogrodu z dala od miejskiego zgiełku.DOSTĘPNE MEDIA I UZBROJENIE TERENU:Ogromnym atutem działki są niskie koszty startowe związane z doprowadzeniem infrastruktury technicznej. Wszystkie kluczowe media znajdują się w bliskim, bezpośrednim sąsiedztwie granicy działki:Prąd (sieć elektroenergetyczna)Woda (wodociąg gminny)Kanalizacja (sieć kanalizacji sanitarnej)PEWNOŚĆ PLANISTYCZNA (MPZP oraz Nowy Plan Ogólny):Działka gwarantuje pełne bezpieczeństwo formalno-prawne inwestycji i posiada czysty status w dokumentacji urbanistycznej gminy Bolesławiec:Miejscowy Plan (MPZP): Teren oznaczony symbolem 13MN – przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Zdejmuje to z inwestora konieczność ubiegania się o warunki zabudowy i drastycznie skraca czas do uzyskania pozwolenia na budowę.Nowy Plan Ogólny Gminy Bolesławiec: Grunt leży w obszarze oznaczonym jako 88SJ, czyli w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ). Taki podwójny zapis daje 100% gwarancji ładu przestrzennego – chroni okolicę przed powstaniem uciążliwego przemysłu, hal czy wysokich bloków wielorodzinnych.CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI 281/2:Powierzchnia: 2033,7 m² – idealna przestrzeń zapewniająca prywatność.Ukształtowanie terenu: Działka o regularnym kształcie i płaskiej powierzchni, co znacznie ułatwia wybór projektu domu, optymalne posadowienie budynku oraz obniża koszty prac ziemnych.LOKALIZACJA I GEO-ATUTY (Nowa Wieś):Nowa Wieś to jedna z najbardziej cenionych, podmiejskich stref Bolesławca, idealna dla osób poszukujących sielskiego klimatu przy zachowaniu bliskości miasta:Błyskawiczna komunikacja: Dojazd do ścisłego centrum Bolesławca zajmuje zaledwie ok. 8–10 minut samochodem. Wygodne połączenie z drogami wylotowymi ułatwia także dojazd do autostrady A4 i stref ekonomicznych.Otoczenie: Bezpieczna, cicha i zielona okolica w sąsiedztwie luźnej zabudowy domów jednorodzinnych, sprzyjająca rekreacji, spacerom oraz aktywnemu odpoczynkowi.FOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomości Zapraszamy do kontaktu z FOXHOUSE w celu umówienia prezentacji gruntu w terenie oraz uzyskania dodatkowych szczegółów!Informacja dla branży: Zapraszamy do współpracy agentów i biura nieruchomości. Jeśli posiadasz klienta zainteresowanego gruntem budowlanym w rejonie Bolesławca, zadzwoń i zapytaj o warunki współpracy.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki70 m

Forma własnościWłasność

GminaBolesławiec

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 033 m²

Pow. działki2 033 m²

PowiatBolesławiecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki34 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

30% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat bolesławiecki

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FOXHOUSE Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.