SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna w Nowym Chechle

Nowe Chechło, śląskie

Powierzchnia: 3350 m²
Cena za metr: 358 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 358 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: +62,8%
Podobne oferty: 59; działki 3000–10000 m² · powiat tarnogórski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 350 m² (Nowe Chechło) kosztuje 358 zł za m² — 62,8% więcej niż mediana 220 zł za m² dla 59 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat tarnogórski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 63% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

62,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat tarnogórski

Ta oferta: 358 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowe Chechło Sklep
7 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Nowym Chechle
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Miasteczko Śląskie Zalew
2,1 km
Apteka
Sąsiedzka
2,2 km
Park
Skwer Księdza Józefa Bartoszka
2,3 km
Przychodnia lub szpital
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pyrzowice
9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaŚwierklaniec

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 350 m²

PowiatTarnogórski

Szerokość działki18 m

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 3350 m² z pozwoleniami na 6 domów - Nowe Chechło, blisko zalewu i lasu Opis ogłoszenia: Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3350 m² z pełną dokumentacją projektową oraz pozwoleniami na budowę 6 domów jednorodzinnych, wolnostojących , każdy o powierzchni ok. 130-160 m² . Lokalizacja: Prestiżowa część Nowego Chechła , w sąsiedztwie lasu i zaledwie 3 km od Zalewu Nakło-Chechło . Teren z dużym potencjałem - idealny pod inwestycję deweloperską w atrakcyjnej, zielonej okolicy. Dostęp do mediów: • droga asfaltowa - bezpośredni wjazd z drogi gminnej • prąd, woda, gaz - dostępne przy działce • kanalizacja - w trakcie realizacji Projekty i pozwolenia na budowę: Projekt „WĄSKI D9” (Extradom) - 132,88 m² - 2 domy Projekt „GL1104PC” (Atrium) - 162,60 m² - 3 domy Projekt indywidualny - 130,53 m² - 1 dom Wszystkie pozwolenia są aktualne - inwestycję można rozpocząć od razu. Oferta dla inwestorów i deweloperów: • Bezpieczna forma lokaty kapitału •Gwarantujemy pełny nadzór inwestycyjny oraz obsługę sprzedażową po zakończeniu budowy • Możliwość etapowania inwestycji Otoczenie i udogodnienia: • Kameralna zabudowa jednorodzinna • W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy • Zielona okolica z licznymi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi Zalew Nakło-Chechło - tylko 3 km! Idealne miejsce do wypoczynku, spacerów, jazdy na rowerze czy sportów wodnych Zapraszamy do kontaktu - chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji oraz umówimy spotkanie na miejscu. Zadzwoń i poznaj potencjał tej wyjątkowej oferty! Opiekun oferty: 533-777-040 e-mail: biuro@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: )Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.