Działka Nowe Gniewniewice

Opis

Działka budowlana 1074 m² | Kampinos – Modlin – Warszawa | Lokata kapitału | 190 000 zł Lokalizacja: Nowe Gniewniewice, gmina Leoncin, powiat nowodworski, woj. mazowieckie Powierzchnia: 1074 m² Zainwestuj w grunt w otoczeniu natury – kapitał, który ma przyszłość! Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1074 m², położona w malowniczej miejscowości Nowe Gniewniewice, w gminie Leoncin, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca na przyszły dom, jak i inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w nieruchomości gruntowej z potencjałem długoterminowego wzrostu wartości. Posiadam 2 takie działki obok siebie. Doskonała lokalizacja - bliskość Warszawy, lotniska Warszawa-Modlin oraz wyjątkowych terenów przyrodniczych. Orientacyjne odległości: - Lotnisko Warszawa-Modlin – ok. 18–20 km – dogodna lokalizacja dla osób często podróżujących. - Nowy Dwór Mazowiecki – ok. 15 km – dostęp do sklepów, placówek medycznych, szkół, usług i infrastruktury miejskiej. - Warszawa – ok. 45–50 km – możliwość korzystania z rynku pracy, edukacji i oferty stolicy. - Leoncin – ok. 2 km – lokalne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i podstawowa infrastruktura. - Sklep spożywczy – ok. 250 m – wygodne codzienne zakupy. - Tereny leśne – od ok. 800 m – bliskość zieleni i możliwość aktywnego wypoczynku. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Powierzchnia 1074 m² – ustawna działka w kształcie prostokąta, o wymiarach około 27 × 40 m. - Atrakcyjna cena – 190 000 zł za całą nieruchomość. - Prąd – skrzynka elektryczna na działce. - Woda – wodociąg w drodze przy działce. - Dojazd – drogą utwardzoną, z udziałem we własności drogi dojazdowej. - Kameralne sąsiedztwo – okolica rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej. - Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego – dostęp do lasów, terenów spacerowych i tras rowerowych. - Potencjał inwestycyjny – grunt pod przyszłą zabudowę lub długoterminowe ulokowanie kapitału. Nowe Gniewniewice to miejsce, które łączy uroki życia w otoczeniu zieleni z dostępem do infrastruktury i możliwości, jakie oferuje aglomeracja warszawska. Natura na wyciągnięcie ręki. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego, malowniczych terenów nad Wisłą, lasów oraz tras pieszych i rowerowych tworzy doskonałe warunki do odpoczynku i aktywnego spędzania czasu. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń, świeże powietrze i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą zachować dostęp do miejskich udogodnień. Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj? Działka w Nowych Gniewniewicach oferuje kilka istotnych korzyści: - Lokata kapitału w nieruchomości gruntowej – możliwość długoterminowego przechowywania wartości w aktywie materialnym. - Potencjał wzrostu wartości – wraz z rozwojem okolicznej zabudowy i infrastruktury. - Bliskość Warszawy i lotniska Modlin – atut lokalizacyjny, który może sprzyjać przyszłemu zainteresowaniu nieruchomością. - Atrakcyjne otoczenie przyrodnicze – położenie w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. - Elastyczność inwestycji – możliwość zakupu gruntu dziś i realizacji planów w przyszłości, zgodnie z obowiązującymi warunkami zabudowy. - Rozwijająca się okolica – sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych i inwestycji infrastrukturalnych. Cena ofertowa: 190 000 zł brutto Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Tel: +48 606 113 713

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Leoncinie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Hipolita Nowińskiego

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zakroczym

  5,6 km

• Stacja kolejowa

  Modlin

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.