Działki budowlane z podziału geodezyjnego. Kampinos, Modlin, Warszawa

Opis

Nowe Gniewniewice - unikatowe miejsce będące połączeniem dzikiej przyrody pradawnej Wisły z relatywną bliskością aglomeracji warszawskiej.INWESTYCJA - MIEJSCE ZAMIESZKANIA - SECOND HOMEWYDZIELONE DZIAŁKI IDEALNE POD BUDOWĘ WYMARZONEGO DOMU - przybliżone wymiary 23 x 48. TEREN IDEALNY NA LOKATĘ KAPITAŁU - sąsiedztwo Warszawy i Kampinoskiego PN, strategiczne położenie względem lotniska Warszawa-Modlin, obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego - bezpieczeństwo i spokój na lata.Gmina Leoncin, miejscowość Nowe Gniewniewice.Powiat nowodworski - najbliższe miasto Nowy Dwór Mazowiecki w odległości 15 km.Województwo mazowieckie - miejscowość położona 47 km od Warszawy (trasa S7 i DK62).Lotnisko Warszawa - Modlin w odległości 18 km.Kampinowski Park Narodowy w odległości 5 km.Działki z podziału geodezyjnego. Wydzielone zostały działki budowlane o pow. 1000 mkw, 1000 mkw, 1156 mkw, 1089 mkw, 1090 mkw, 2000 mkw oraz działki rolne o pow. 30 arów z zapewnioną komunikacją drogą wewnętrzną o szerokości 5 m. Dojazd do kompleksu drogą utwardzoną gminną (w trakcie rozbudowy sieć wodna i kanalizacyjna, aktualnie dostępny prąd). W sąsiedztwie wydane pozwolenia na budowę - aktywne budowy w odległości ok. 50 - powstaje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działki płaskie, dobrze nasłonecznione.DOKŁADNE PARAMETRY:działka nr 130/2 i 131/2 - 1156 mkw - 127 tys. zł.działka nr 130/3 i 131/3 - 1000 mkw - 110 tys.zł.działka nr 130/4 i 131/4 - 1000 mkw - 110 tys.zł.działka nr 211/2 i 212/2 - 1089 mkw - 120 tys.zł. - SPRZEDANAdziałka nr 211/3 i 212/3 - 1090 mkw - 120 tys.zł.działka nr 211/4 i 212/4 - 2000 mkw - 220 tys.zł.Nowe Gniewniewice leżą w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego - oznacza to, że decydując się na zakup gruntu zyskujesz dostęp do setek kilometrów szlaków pieszych i rowerowych oraz gwarancję, że sąsiednie tereny leśne nie zostaną zurbanizowane. Położenie w pobliżu koryta Wisły zapewnia naturalny, roztokowy charakter a sąsiedztwo mostu w Wyszogrodzie umożliwia szybką komunikację z południową stroną Wisły i trasami w kierunku Łodzi i Poznania.Cena 110 zł/mkw.Teren rozwijający się z perspektywą wzrostu.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 8288.Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NIERUCHOMOŚCI HAŃDEREK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Leoncinie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Hipolita Nowińskiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zakroczym

  5,9 km

• Stacja kolejowa

  Modlin

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.