SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nowe Gniewniewice

Nowe Gniewniewice, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 126 zł/m²; ta oferta: +22,6%
Podobne oferty: 52; działki 1000–1500 m² · Leoncin
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 000 m² (Nowe Gniewniewice) kosztuje 154 zł za m² — 22,6% więcej niż mediana 126 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Leoncin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę budowlaną 1000m2 pod zabudowę jednorodzinną, wymiary 35m x 28m. Działka płaska, bez żadnych podniesień terenu, w Nowych Gniewniewicach. Działka bezpośrednio przy drodze asfaltowej gminnej. Kto przerabiał temat drogi prywatnej, drogi wojewódzkiej lub służebności, będzie wiedział jakie są plusy drogi gminnej, np. kosztów utwardzania i dbania o drogę, kosztów poprowadzenia mediów i poświęconego czasu, itp. Bliska odległość do Warszawy, Łomianek, Nowego Dworu Mazowieckiego. W połączeniu z Puszczą Kampinoską i Wisłą - dużo szlaków krajobrazowych i turystycznych. W niedalekiej odległości do jezior w Secyminie i Kazuniu. Sąsiadujące gminy: Czosnów, Leszno, Kampinos, Brochów, Zakroczym. Idealne miejsce na zamieszkanie całoroczne, rekreację, relaks, odpoczynek w cichym i czystym powietrzu. Gmina Leoncin jest objęta częściowo projektem Natura 2000, co oznacza, że w okolicy nie powstanie żadna działalność uciążliwa dla środowiska. Działka jest położona, gdzie powstało osiedle ekologiczne nowej zabudowy. Media w drodze. W pobliżu sklepy, przystanki autobusowe, szkoła (2km), lokalni producenci dobrej żywności, tanie prywatne przedszkole i żłobek. Mniejsze skupisko zabudowy. Przez działkę nie przechodzi żadna linia wysokiego napięcia. Przestrzeń bez hałasu, "tu czas wolniej płynie". Na życzenie klienta mogę wystąpić o warunki zabudowy. Bezpośrednio od właściciela. W razie pytań, proszę o kontakt.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1000–1500 m² · Leoncin

Ta oferta: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 126 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 154 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 123 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.