SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki budowlane Nowe Grochale

Nowe Grochale, mazowieckie

Powierzchnia: 1127 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²; ta oferta: −37,5%
Podobne oferty: 31; działki 1000–1500 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 127 m² (Nowe Grochale) kosztuje 150 zł za m² — 37,5% mniej niż mediana 240 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nowodworski

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 050 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wigro Wiesław Groszyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
930 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna nr 3 w Zakroczymiu
2,1 km
Apteka
ANNA ŁUKSZA-BICKA 1/ APTEKA 2/ PPHU SWEETLAND
2,4 km
Przedszkole
Gminne Przedszkole Publiczne w Zakroczymiu
2,4 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Pomnik Wdzięczności w Zakroczymiu
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaLeoncin

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 127 m²

PowiatNowodworski

Szerokość działki22 m

Opis

| Działka budowlana 1126 m² - Nowe Grochale, gm. Leoncin Idealna pod dom całoroczny lub letniskowy - blisko Puszczy Kampinoskiej Na sprzedaż piękna, prostokątna działka budowlana o powierzchni 1126 m² i wymiarach 22 x 51 m , położona w urokliwej miejscowości Nowe Grochale , w gminie Leoncin. Nieruchomość usytuowana jest przy szerokiej (ok. 10 m) drodze gruntowej, co zapewnia wygodny dojazd o każdej porze roku. To miejsce idealne dla osób szukających ciszy, kontaktu z przyrodą i jednocześnie dogodnej lokalizacji w pobliżu Warszawy. Działka znajduje się zaledwie 300 metrów od Puszczy Kampinoskiej , co gwarantuje bezpośredni kontakt z naturą i dostęp do licznych tras spacerowych i rowerowych. Blisko Wisły i niedaleko popularnych jezior w Secyminie i Kazuniu - idealne na letni wypoczynek. Lokalizacja i otoczenie Warszawa - ok. 30 km Nowy Dwór Mazowiecki - 7 km (pełna infrastruktura miejska) Węzeł trasy S7 (Sady) - ok. 5,5 km Puszcza Kampinoska - 300 m Miejscowość Nowe Grochale to spokojna, zielona okolica objęta programem Natura 2000 , ceniona za wyjątkową czystość powietrza i niepowtarzalny klimat. W sąsiedztwie znajdują się urokliwe tereny spacerowe, lokalne gospodarstwa rolne, sklepy, szkoły, przystanki autobusowe oraz prywatne przedszkole i żłobek. To doskonała lokalizacja zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i weekendowego odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Przeznaczenie i media MPZP - tereny MN/UTL : Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca i bliźniacza) zabudowa letniskowa (wolnostojąca) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70% Media : Woda - w trakcie realizacji, ok. 700 m od działki Energia elektryczna - w drodze (potrzebna aktualizacja na podstawie lokalnych warunków) Dodatkowe atuty Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego - raj dla miłośników przyrody Cicha i bezpieczna okolica Dogodny dojazd do Warszawy i głównych tras (S7) Sąsiedztwo gmin: Czosnów, Leszno, Kampinos, Brochów, Zakroczym Lokalne gospodarstwa z ekologiczną żywnością Cena: do negocjacji Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To wyjątkowe miejsce może stać się Twoim azylem blisko natury, a jednocześnie dobrze skomunikowanym z aglomeracją warszawską. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: brak | Woda: w trakcie prowadzenia | Dojazd: droga gruntowa | Dojazd - opis: 10 metrowa droga gruntowa wyznaczona wzdłuż działek | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odl. do sklepu [m]: 1200 | Odl. do szkoły [m]: 1000 | Położenie: na wsi | Wymiary działki [m]: 22x52 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 227518170 | 606892225 | maria.kostrzon@::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 22751-80-70 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)