SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Prestiżowa działka 5306 m² 8 min od centrum Płocka

Nowe Gulczewo, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +147,8%
Podobne oferty: 50; działki 3000–10000 m² · powiat płocki
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 5 306 m² (Nowe Gulczewo) kosztuje 160 zł za m² — 147,8% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 50 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat płocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 148% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

147,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat płocki

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typbudowlana

Opis

Na sprzedaż działka budowlana - Gulczewo Kolonia, gm. Słupno, powiat płocki Lokalizacja: obręb Gulczewo Kolonia, gm. Słupno, powiat płocki Powierzchnia: 0,5306 ha (działka nr 34/12) Dojazd: drogą wewnętrzną od ul. Podbipięty Parametry działki Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem MN/U - zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Forma zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza. Maksymalna wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji naziemnych. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%. Pełen dostęp do sieci uzbrojenia terenu - do wykonania jedynie przyłącza. Atuty nieruchomości Prestiżowa i spokojna okolica willowa. Sąsiedztwo nowoczesnych, eleganckich domów jednorodzinnych. Blisko: szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy. Do centrum Płocka jedynie ok. 8 minut. Szybki dojazd do trasy Płock - Warszawa. Dlaczego warto? Działka idealna zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i z przeznaczeniem usługowym. Położona w dynamicznie rozwijającej się części gminy, oferuje komfort mieszkania w cichej, zielonej okolicy przy jednoczesnej bliskości miasta. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-1810/4565/OGS/3/10