SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Nowe Polesie - na skraju Parku Kampinoskiego

Nowe Polesie, mazowieckie

Powierzchnia: 2663 m²
Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 27; działki 1500–3000 m² · Leoncin
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 663 m² (Nowe Polesie) kosztuje 109 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 140 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Leoncin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · Leoncin

Ta oferta: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Akces Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zakroczym
10,9 km
Stacja kolejowa
Wilcze Tułowskie
12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaLeoncin

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 663 m²

Pow. działki2 663 m²

PowiatNowodworski

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka znajduje się w gminie Leoncin, położonej na skraju Kampinoskiego Parku Narodowego. Nowe Polesie jest malowniczą miejscowością położoną między Wisłą a Puszczą Kampinoską, 45 km od Warszawy. Tu wiele gruntów znalazło nabywcę wśród mieszkańców stolicy. Można nabyć grunt o pow. 1500 m2, 2600 m2 lub 9500 m2 (budowa rezydencji, domu opieki, pensjonat). Działki objęte miejscowym planem, położone nieopodal asfaltowej drogi. Przeznaczenie - zabudowa jednorodzinna i pensjonatowa. W drodze wewnętrznej, przy działkach jest prąd i wodociąg. W okolicy piękne, nowe domy i rozległe tereny leśne.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Trawińska (licencja nr: 1480)