SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Teren natura 2000. decyzja o warunkach zabudowy

Nowe Warpno, zachodniopomorskie

Cena za metr: 223 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 224 zł/m²
Mediana okolicy: 341 zł/m²; ta oferta: −34,5%
Podobne oferty: 27; działki 1000–1500 m² · powiat policki
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 114 m² (Nowe Warpno) kosztuje 224 zł za m² — 34,5% mniej niż mediana 341 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat policki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat policki

Ta oferta: 224 zł/m²
Mediana okolicy: 341 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · LEGRA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół
340 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1114

lot_fenceBrak

lot_landformZróżnicowane

lot_roadUtwardzona

lot_shapeNieregularny

lot_typeBudowlana

Opis

Działka budowlana położona w Nowym Warpnie urokliwym mieście, nad Zalewem Szczecińskim. Dziś popularnym miejscem turystycznym oferującym plaże oraz szlaki piesze i rowerowe. Działka położona jest w trzeciej linii zabudowy (od ulicy Wojska Polskiego), w cichym, zielonym miejscu. Odległość w prostej linii do jeziora Nowowarpieńskiego - ok. 400 m Została wydana Decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowego i budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą. Udział powierzchni zabudowy do 22% Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 45% Maksymalna intensywność zabudowy 44% Wysokość zabudowy do 9m Szerokość elewacji frontowej od 3 do 15 m Kąt nachylenia dachu od 30 do 45 stopni Prąd - w odległości 12 m (po drugiej stronie ulicy) Sposób zaopatrzenia w wodę - z własnego ujęcia Sposób zaopatrzenia w energię cieplną - z własnego ekologicznego źródła. Teren na którym znajduje się działka to Obszar Natura 2000 - charakterystyczną cechą gminy jest całkowity brak przemysłu, przez co jest bardzo czyste powietrze. Miasto Nowe Warpno zostało uznane za miejscowość o szczególnych walorach klimatycznych. Klimat ma wybitne cechy klimatu morskiego, Położenie miejscowości, duże akweny wodne (Zalew Szczeciński i cztery jeziora) oraz lasy (Puszcza Wkrzańska) podnoszą atrakcyjność tego terenu, dającego możliwość nie tylko uprawiania sportów (jachtingu, windsurfingu, kitesurfingu, kajakarstwa), pieszych wędrówek, konnych lub rowerowych wycieczek, ale również będącego magnesem dla wędkarzy ( występuje tu wiele gatunków ryb, wśród których można wyróżnić takie jak: leszcz, szczupak, płoć, sandacz, okoń, miętus, węgorz), LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112