Działka lub grunt na sprzedaż - 2 393 m² - Konstancin-Jeziorna, Konstancin-Jeziorna, ul. Graniczna

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.066126, 21.101246 https://goo.gl/maps/uC4WesYgcWYb3seWA Konstancin-Jeziorna, ul. Graniczna numery ewidencyjne 27+28, obręb 03-30. Media prąd, woda, gaz i kanalizacja w ulicy Granicznej przy działce prąd, gaz - w ulicy Chylickiej przy działce woda, kanalizacja - w ulicy Chylickiej, około 40m od działki Wymiary 15,5 m x 155 m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Ustalenia planu (symbol 10MN/U, około 1550m 2 ) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi - nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej - 2 kondygnacje naziemne, do 10 metrów - usługi, jako wolnostojące lub zlokalizowane w bryle budynku mieszkalnego; zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni zabudowy całkowitej zlokalizowanej na działce - dachy dwu- lub wielospadowe. Ustalenia planu (symbol MNU15 , około 820m 2 ): 1) przeznaczenie terenu: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa usługowa, c) drogi wewnętrzne, d) niezbędne obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, e) miejsca do parkowania; 2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) na jednej działce budowlanej może być usytuowany jeden budynek o funkcji mieszkalnej, mieszkalno-usługowej lub usługowej oraz jeden budynek o funkcji garażowej, gospodarczej lub garażowo - gospodarczej, w sumie nie więcej niż dwa budynki, b) dopuszcza się sytuowanie na jednej działce budowlanej jednego budynku o funkcji mieszkalnej i jednego budynku o funkcji usługowej, c) intensywność zabudowy - nie mniej niż 0,001 i nie więcej niż 0,6, d) udział powierzchni biologicznie czynnej - 70% e) powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 20% f) wysokość zabudowy - nie więcej niż 10m g) geometria dachu - dachy jedno, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowej od 30° do 45°, dopuszcza się dachy płaskie, h) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - nie mniej niż 1300m 2 . Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

430 zł/m²

Mediana okolicy

578 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pl. Sportowy 01

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi "Leśna Chatka"

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Skolimowska

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 w Konstancinie-Jeziornie im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Na Rogu

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.