SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 612 m² - Habdzin, Konstancin-Jeziorna

Habdzin, mazowieckie

Powierzchnia: 1612 m²
Cena za metr: 434 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 434 zł/m²
Mediana okolicy: 578 zł/m²; ta oferta: −24,9%
Podobne oferty: 152; działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 612 m² (Habdzin) kosztuje 434 zł za m² — 24,9% mniej niż mediana 578 zł za m² dla 152 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.094611, 21.155528 https://maps.app.goo.gl/wwJLmoSZPKk6qZGz7 Habdzin, gm. Konstancin-Jeziorna Numer ewidencyjny 85/3 Media: Prąd - na działce Woda, gaz i kanalizacja - w odległości około 55m Wymiary 32m x 42m x 39m x 62m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej: Ustalenia planu (symbol 4MN/MR): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: nieuciążliwe usługi stopnia podstawowego (np. lokale biurowe, gastronomia, usługi bytowe, drobne usługi handlu i rzemiosła) podnoszące atrakcyjność terenu, wbudowane w obiekt podstawowy lub towarzyszący; 3. Powierzchnia usług nie może przekroczyć 20% łącznej powierzchni użytkowej; 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki - 60%; 5. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,3; 6. Maksymalna wysokość zabudowy — 3 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe) i maksymalnie 11m. Na działce znajduje się budynek gospodarczy. Działka znajduje się w odległości 11,3 km od stacji PKP Piaseczno oraz 2,4 km od zespołu szkół. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaKonstancin-Jeziorna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 612 m²

Pow. działki1 612 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

24,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 434 zł/m²
Mediana okolicy: 578 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Habdzin I 02
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Park
Skwer Rodziny Natansonów
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole nr 5 "Kolorowe Kredki"
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Wentylacji Respiratorem "Konstancja"
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
7,2 km
Stacja kolejowa
Otwock Świder
7,4 km