SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nowostawy Dolne

Nowostawy Dolne, łódzkie

Powierzchnia: 4760 m²
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: −25,6%
Podobne oferty: 55; działki 3000–10000 m² · powiat brzeziński
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 760 m² (Nowostawy Dolne) kosztuje 41 zł za m² — 25,6% mniej niż mediana 56 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat brzeziński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Twój azyl pod Strykowem - 4760 m² ciszy, natury i miejsca na Twój dom + BONUS - działka z bezpośrednim dostępem do rzeki Mrożycy. Szukasz miejsca, gdzie sąsiadem jest sarna, a nie pan z wiertarką za ścianą? ? Masz dość betonozy, smogu i słuchania, jak sąsiad z góry przesuwa meble o 23:00? Mam dla Ciebie coś, co zmieni Twój życiowy kod pocztowy na "Spokój Święty". Działka w Nowostawach Dolnych (Gmina Dmosin, woj. łódzkie) (nr działki: 102103_2.0015.203) to nie jest zwykły kawałek ziemi. To 4 760 m² czystej wolności, na której wreszcie rozprostujesz skrzydła. Dlaczego to jest życiowa okazja? • Prawie pół hektara do Twojej dyspozycji: Masz tu miejsce na dom, wielki taras, basen, prywatny sad, a jeszcze zostanie Ci tyle trawnika, że mógłbyś założyć tam lokalną ligę piłkarską. • Wymiary dla kreatywnych: 24 metry szerokości i 200 metrów długości. Idealny "wybieg" dla Twoich pomysłów - od nowoczesnej stodoły po tradycyjny dworek. • Logistyka mistrza: Stryków i Głowno masz pod nosem, a na autostrady A1 i A2 wyskakujesz szybciej, niż zdążysz wypić kawę na drogę. Łódź? 30 minut i jesteś w samym centrum spraw. • Status prawny - bez „rolniczych” nerwów: Masz MPZP, który mówi wyraźnie: nie musisz być rolnikiem, żeby tu budować. Możesz stawiać dom, garaż, a nawet prowadzić usługi. Wolność wyboru, zero papierologii związanej z byciem „gospodarzem”. Działka w połowie (ok. 1890 m² ) objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową oraz mieszkaniową z możliwością prowadzenia usług - także bez konieczności posiadania gospodarstwa rolnego. To daje elastyczność i szerokie możliwości zagospodarowania. • Media pod ręką: Prąd, woda i światłowód czekają. Internet śmiga tak szybko, że zapomnisz, iż mieszkasz w otoczeniu natury. Garść technicznych konkretów (dla formalistów): • Cena: 197 000 złotych (to mniej niż kawalerka w dużym mieście, a tutaj zyskujesz własny kawałek planety). • Zabudowa: Możesz budować wysoko (do 11 m), z dachem, jaki lubisz (20-45°), 70% zabudowy z dużą swobodą aranżacji. • Dojazd: Asfalt prosto pod bramę. Zero walki z błotem. Dla kogo ta działka? Dla marzycieli, którzy chcą zbudować dom, w którym wreszcie się wyśpią. Dla rodzin, które chcą, żeby dzieci biegały boso po trawie, a nie po klatce schodowej. Dla ludzi, którzy potrzebują "bazy wypadowej" do pracy i na urlop. To nie jest działka "na sprzedaż". To jest Twoja przyszła Baza Operacyjna. CHCESZ WIĘCEJ? MAMY DLA CIEBIE „ASA” W RĘKAWIE! Cenisz sobie naturę jeszcze bardziej? Mamy dla Ciebie opcję „Premium”. Do działki nr 203 możesz dokupić w pakiecie działkę nr 328/2 o powierzchni 2 863 m² z bezpośrednim dostępem do rzeki Mrożycy! Cena za ten dodatkowy kawałek raju? Symboliczne 5 000 zł. Tak, dobrze czytasz - za cenę markowego roweru zyskujesz prywatny dostęp do rzeki, miejsce na ognisko nad wodą i całkowity spokój. Wyobraź sobie poranną kawę nad brzegiem Mrożycy, a potem powrót do domu na działce 203. To nie jest zwykła oferta, to styl życia, na który w końcu możesz sobie pozwolić. MOŻNA ZAKUPIĆ SAMĄ DZIAŁKĘ 328/2 W CENIE 20 000 złotych. Nie pozwól, żeby ktoś inny przejął ten widok na gwiazdy. Zadzwoń, umów się na spacer po Twoim przyszłym ogrodzie. Dorota Świerczyńska [numer] Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat brzeziński

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 197 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 158 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowostawy Dolne skrzyżowanie
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
2,6 km
Szkoła
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Północ
3,6 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Strykowie Zdzieszyńscy Spółka Jawna – filia w Bratoszewicach
4,3 km
Stacja kolejowa
Bratoszewice
4,9 km