SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Okazja inwestycyjna - działka pod zabudowę mieszkalno-usługową

Nowy Dwór Mazowiecki, mazowieckie

Cena za metr: 532 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 533 zł/m²
Mediana okolicy: 310 zł/m²; ta oferta: +71,8%
Podobne oferty: 28; działki 500–1000 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 920 m² (Nowy Dwór Mazowiecki) kosztuje 533 zł za m² — 71,8% więcej niż mediana 310 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 72% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

71,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat nowodworski

Ta oferta: 533 zł/m²
Mediana okolicy: 310 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Market Mieszkaniowy

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dworcowa (PKP Modlin) 02
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Modlin
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Józefa Wybickiego
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Nr 2
610 m
8 min pieszo
Apteka
660 m
8 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area920

lot_typeInna

Opis

Do sprzedaży Działka o pow. 920m2 z niewielkim domem (o pow. 55m2) z lat 1960 - 1970 do generalnego remontu lub rozbiórki. Świetna lokalizacja ! Idealna na inwestycję mieszkalną lub usługową (pensjonat, hotelik) ! Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji w Nowym Dworze Mazowieckim w rejonie Modlina Starego (Modlin Górka), w cichej spokojnej okolicy, w otoczeniu innych posesji zabudowanych budynkami mieszkalnymi oraz usługowymi. Działka posiada świetna lokalizację. Znajduje się w niedalekiej odległości od stacji kolejki, posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z szybkim wyjazdem na S7 i Warszawę. W sąsiedztwie zielonych terenów położonych przy ujściu Narwi do Wisły. Podlega MPZP. Posiada wszystkie media.: kanalizacja, woda, prąd. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Działka to teren płaski, z nasadzeniami drzewek owocowych (jabłonki, śliwki) oraz świerki, modrzew, tuje i inne krzewy ozdobne. Całość ogrodzona siatką, posiada bramę wjazdową oraz furtkę. Wjazd z ulicy asfaltowej. To świetna propozycja inwestycyjna. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Iwona Matyjuk - 795583396