SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Okazja Inwestycyjna - działka pod zabudowę mieszkalno-usługową

Modlin, mazowieckie

Powierzchnia: 920 m²
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 533 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 533 zł/m²
Mediana okolicy: 310 zł/m²; ta oferta: +71,8%
Podobne oferty: 42; działki 500–1000 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 września 2026

Działka, 920 m² (Modlin) kosztuje 533 zł za m² — 71,8% więcej niż mediana 310 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat nowodworski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 490 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży Działka o pow. 920m2 z niewielkim domem (o pow. 55m2) z lat 1960 - 1970 do generalnego remontu lub rozbiórki.Świetna lokalizacja ! Idealna na inwestycję mieszkalną lub usługową (pensjonat, hotelik) !Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji w Nowym Dworze Mazowieckim w rejonie Modlina Starego (Modlin Górka), w cichej spokojnej okolicy, w otoczeniu innych posesji zabudowanych budynkami mieszkalnymi oraz usługowymi. Działka posiada świetna lokalizację. Znajduje się w niedalekiej odległości od stacji kolejki, posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z szybkim wyjazdem na S7 i Warszawę. W sąsiedztwie zielonych terenów położonych przy ujściu Narwi do Wisły. Podlega MPZP. Posiada wszystkie media.: kanalizacja, woda, prąd.Budynek jest częściowo podpiwniczony.Działka to teren płaski, z nasadzeniami drzewek owocowych (jabłonki, śliwki) oraz świerki, modrzew, tuje i inne krzewy ozdobne. Całość ogrodzona siatką, posiada bramę wjazdową oraz furtkę. Wjazd z ulicy asfaltowej.To świetna propozycja inwestycyjna.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Iwona Matyjuk -795583396DANE KONTAKTOWE:Iwona Matyjuk 795-583-396,795-583-396, iwona.matyjuk@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaNowy Dwór Mazowiecki

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita920 m²

Pow. działki920 m²

PowiatNowodworski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

71,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat nowodworski

Ta oferta: 533 zł/m²
Mediana okolicy: 310 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
490 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Market Mieszkaniowy Sp. z o.o.
490 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dworcowa (PKP Modlin) 02
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Modlin
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Józefa Wybickiego
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Nr 2
610 m
8 min pieszo
Apteka
660 m
8 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
3,5 km