Budowlana działka z lasem - Nowy Dwór Wejherowski

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prywatny Las, 3335 m² Możliwości – Inwestycyjna Perła w Nowym Dworze WejherowskimWyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3335 m², która łączy w sobie potencjał inwestycyjny z kameralnym charakterem miejsca do życia. Częściowo zalesiony teren zapewnia naturalną prywatność i niepowtarzalny klimat, a jednocześnie daje szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z miejscowym planem. To propozycja zarówno dla osób marzących o domu w ciszy i otoczeniu natury, jak i dla inwestorów planujących działalność agroturystyczną lub usługową. Atuty nieruchomości:- Prywatny las stanowiący część działki – naturalna granica i wyjątkowa atmosfera- Cisza, spokój i otoczenie terenów zielonych- Możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej- Idealna pod agroturystykę, pensjonat lub działalność turystyczną- Dojazd drogą z płyt betonowych z dwóch stron- Szybki dostęp do obwodnicy Trójmiasta i głównych tras komunikacyjnych- W sąsiedztwie tereny rekreacyjne, obiekty agroturystyczne oraz gastronomiczne Działka:Powierzchnia: 3335 m²Cena: 110 zł/m2Teren częściowo zalesionyWszystkie media przy działce (z wyjątkiem gazu)Dogodna obsługa komunikacyjna – drogi wewnętrzne oraz szybki wyjazd na drogi wojewódzkieDostępne działki:1. 3335 m2 - 366 850 zł2. 6021 m² – 662 310 złzakup dwóch działek - 9356 m2 -1 029 160 zł Zakup dwóch parceli daje szerokie możliwości inwestycyjne lub stworzenie większego, prywatnego kompleksu. Przeznaczenie zgodnie z MPZP:Podstawowe:Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaUsługi nieuciążliwe Dopuszczalne:- Usługi związane z obsługą ruchu turystycznego- Pensjonaty- Obiekty gastronomiczne- Stadniny koni- Agroturystyka Parametry zabudowy:Domy wolnostojąceMaksymalna wysokość budynku głównego: 10 mBudynki pomocnicze: do 6 mDachy dwu- lub wielospadowe (30°–45°)Minimum 80% powierzchni biologicznie czynnejMaksymalny wskaźnik zabudowy: 20% Lokalizacja:Nowy Dwór Wejherowski – malownicza miejscowość położona w otulinie lasów, w niedalekiej odległości od Wejherowa i Gdyni. Lokalizacja zapewnia komfort życia blisko natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej. To oferta dla osób, które szukają stabilnej lokaty kapitału lub miejsca, w którym można zrealizować wizję domu w harmonii z naturą. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Gravia NieruchomościNowe podejście. Dobre decyzje.Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie.Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych.Zapewniamy kompleksową obsługę:- doradztwo kredytowe- sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe- wsparcie działu prawnego- współpracę z kancelarią notarialną- profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe- indywidualne konsultacje z architektem wnętrz- pomiary geodezyjne - współpracę z rzeczoznawcą- kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji