SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 384 m² - Nowy Folwark, Września

Nowy Folwark, wielkopolskie

Powierzchnia: 1384 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 384 m² (Nowy Folwark) kosztuje 108 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AZielińska Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Marzenin
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Września
8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-02-03

Długość działki37 m

Forma własnościWłasność

GminaWrześnia

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 384 m²

Pow. działki1 384 m²

PowiatWrzesiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki34 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!BARDZO ATRAKCYJNY TEREN ! cisza, spokój, 10 minut od Wrześni.Polecam ofertę działek budowlanych o pow. 840 m2 i 1384 m2 które powstały z podziału większej działki w miejscowości Nowy Folwark obok miejscowość Noskowo, gmina Września.Oferta obejmuje działki:Działka nr 272/1 o pow. 1384 m2 - REZERWACJADziałka nr 272/2 o pow. 840 m2 - SPRZEDANA Działka nr 272/3 o pow. 840 m2 - SPRZEDANADziałka nr 272/4 o pow. 840 m2 - 119.000 zł Działka nr 272/5 o pow. 928 m2 - SPRZEDANA Działka nr 272/6 o pow. 1333 m2 - REZERWACJADziałki objęte są Warunkami Zabudowy na budowę 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą.- linia zabudowy: 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni- pow. zabudowy maksymalnie 7,2 %. Maksymalnie 114 m2 dla każdego budynku. Pow. użytkowa do +- 250 m2.- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 7 m.- liczba kondygnacji: do dwóch kondygnacji nadziemnych, oraz jedna kondygnacja podziemna. - geometria dachu: płaski lub skośny dwuspadowy- pow. terenu biologicznie czynnego: minimalnie 60 %DROGAObsługa komunikacyjna: zjazd z ul. powiatowej.Projektowanymi trema zjazdami do powiatowej drogi publicznej zlokalizowanej nadzialce o nr geod. 41MEDIAAktualne warunki przyłączenia do energii elektrycznej oraz dom sieci wodociągowej.Zasilanie w energie elektryczna: z sieci energetycznej, zgodnie z warunkami określonymi przez ENEA Operator Sp. zo. O;Zaopatrzenie w wode: z sieci wodociągowej, zgodnie z warunkami określonymi przez Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o. o. we Wrześni; Odprowadzanie scieków bytowych: do projektowanych szczelnych zbiorników bezodplywowych lub projektowanych przydomowych oczyszczalni scieków;LOKALIZACJA - Jest to idealna inwestycja, mała liczba działek posiada Warunki Zabudowy w tej okolicy !Współrzędne 52.386180, 17.505652- 1 minuta nadleśnictwo Czerniejewo - 4 km Czerniejewo- 9 km WrześniaStan prawny: Pełna własność z KW bez obciążeń Oferta godna polecenia!Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych.Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji ) Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie.Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez511 893 075 Gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.KREDYT HIPOTECZNY z AZ NieruchomościWspółpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.Oferta Realizowana Przez:Wojciech Borchon511 893 075AZ NieruchomościŻegockiego 11/5,61-693 PoznańWspółpracujemy z:-Geodetami-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna) -Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Zapraszamy na naszą stronę nieruchomosci-az.