SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 20 433 m² - Nowy Konik, Halinów, ul. Terespolska

Terespolska, Nowy Konik, mazowieckie

Powierzchnia: 20 433 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²; ta oferta: +119,6%
Podobne oferty: 30; działki powyżej 10000 m² · Halinów
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 20 433 m² (Nowy Konik) kosztuje 400 zł za m² — 119,6% więcej niż mediana 182 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Halinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 8 174 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.213056, 21.308917 https://maps.app.goo.gl/ZMoDvtB9qemHH3DZ6 Nowy Konik, ul. Konikowa Numery Ewidencyjne 192/29, 192/30, 192/31 i 192/32 Media Prąd i woda - w odległości około 60m Gaz - w odległości około 110m Wymiary 51m x 390m x 55m x 394m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny aktywności gospodarczej z zakazem zabudowy mieszkaniowej (na powierzchni około 11159 m 2 ) oraz pod tereny przeznaczone pod zalesienia i lasy (na powierzchni około 9274 m 2 ): Ustalenia planu (symbol 2U 2): 1. Przeznaczeniem podstawowym tych terenów jest budowa obiektów usługowych, działalności produkcyjnej, przetwórczej, baz, składów, obiektów administracyjno-technicznych, parkingów i garaży, a także obiektów gastronomicznych i hotelowych; 2. Powierzchnia nowej działki budowlanej na tym terenie nie może być mniejsza niż 3000 m 2 ; 3. Nakazuje się zachowanie minimum 30% powierzchni każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy do 1,0. Działki znajdują się w odległości 2,9 km od węzła autostrady A2. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaHalinów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita20 433 m²

Pow. działki20 433 m²

PowiatMiński

Szerokość działki51 m

Typ działkiUsługowa, przemysłowa

Cena na tle rynku

119,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Halinów

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 174 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 539 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
8 174 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
8 174 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Konik Nowy 01
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
630 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Cypriana Kamila Norwida w Zakręcie
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Hipolitowie
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefin
2,2 km
Park
2,2 km
Apteka
Apteka Od Serca
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubelska
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nr 2 w Sulejówku
2,9 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
4,7 km