SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nowy Kozłów Drugi

Nowy Kozłów Drugi, mazowieckie

Powierzchnia: 3100 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −12,7%
Podobne oferty: 10; działki 3000–10000 m² · Nowa Sucha
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −15,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 16 października 2026

Działka, 3 100 m² (Nowy Kozłów Drugi) kosztuje 50 zł za m² — 12,7% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nowa Sucha). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 182 900 zł do 155 000 zł (−15,3%), ostatnio 16 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna tylko 70 km od Warszawy, BZURA, las, media, WZ ! Działka rolno-budowlana (zaznaczona obrysem) w pobliżu las, rzeka Bzura, położona w Nowym Kozłowie Drugim (B), nr 11/3, gmina Nowa Sucha: - jest w sąsiedztwie lasu w odległości około 300 m od rzeki BZURY, - powierzchnia: 3100 m2, kształt prostokątny (możliwość podziału działki w przyszłości), - teren suchy oraz płaski, - do działki należy prywatna droga dojazdowa o szerokości 4,6 m, - na działce znajduje się skrzynka energetyczna - nie ma potrzeby oczekiwania 2 lata na podłączenie energii, - jest pozwolenie na budowę szczelnego bezodpływowego szamba, - w utwardzonej drodze gminnej jest sieć wodociągowa oraz światłowód. - Dla działki została wydana bezterminowa decyzja o Warunkach Zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, która będzie dostępna dla nowego Właściciela, Przypominam o możliwości budowy domu do 70 m2 bez pozwolenia i zbędnych formalności. - w ciągu około 15 minut można dojechać do: sklepów, banku, przychodni, urzędu Gminy Nowa Sucha, przedszkola, szkoły, itd. - okolica spokojna, kilku sąsiadów oraz dwa domy w trakcie budowy, - KW bez obciążeń, - idealne miejsce do: wędkowania, uprawiania sportów wodnych, wycieczek rowerowych, zbierania grzybów, pieszych wędrówek ....… RELAKSU lub zamieszkania, - do stacji PKP około 4 km. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy. CENA do negocjacji ! Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny lub SMS. Informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nowa Sucha

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 124 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−15,3% od pierwszego wykrycia

182 900 zł155 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
16 paź 2026	155 000 zł	50 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	182 900 zł	1829 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 października 2026
Obniżka ceny
182 900 → 155 000 zł (−15,3%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.