SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 200 m² - Nowy Prażmów, Prażmów, ul. Wiśniowa

Wiśniowa, Nowy Prażmów, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 130; działki 1000–1500 m² · Prażmów
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 200 m² (Nowy Prażmów) kosztuje 183 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 130 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Prażmów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 220 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 51.969778, 20.970667 https://maps.app.goo.gl/Yh9KEAmVpbmviYcC7 Nowy Prażmów, ul. Wiśniowa Numery Ewidencyjne 142/7, 142/9, 142/10, 142/11 lub 142/12 Media Prąd - w odległości około 140m od działki 142/7 Woda - w odległości około 190m od działki 142/7 Powierzchnie działek 142/7 - 1287 m 2 142/9-12 - 1200 m 2 Cena 200 000 PLN za działkę Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej: Ustalenia planu: 1. Przeznaczenie terenu (symbol 2MNU): - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, - zabudowa usługowa, - lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne, - zabudowa gospodarcza i garażowa, 2. Zakaz realizacji więcej niż 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego na 1 działce budowlanej; 3. Zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi; 4. Zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych w budynkach; 5. Intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,5; 6. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie więcej niż 30%; 7. Udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki - nie mniej niż 70%; 8. Wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 11m; 9. Wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 6m. Działka znajduje się w odległości 12,2 km od stacji PKP Ustanówek oraz 7,1 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaPrażmów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki56 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: działki 1000–1500 m² · Prażmów

Ta oferta: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
220 000 zł
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
220 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
OSP Nowy Prażmów 02
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Pluszowy Domek
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Pod Dębem
2,9 km
Przychodnia lub szpital
2,9 km
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Izabelli i Bronisława Ryxów w Prażmowie
2,9 km
Stacja kolejowa
Szczaki Złotokłos
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
6,2 km