SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 200 m² - Nowy Prażmów, Prażmów, ul. Wiśniowa

Wiśniowa, Nowy Prażmów, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²; ta oferta: −38,7%
Podobne oferty: 175; działki 1000–1500 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 200 m² (Nowy Prażmów) kosztuje 183 zł za m² — 38,7% mniej niż mediana 299 zł za m² dla 175 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
OSP Nowy Prażmów 02
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Pluszowy Domek
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Pod Dębem
2,9 km
Przychodnia lub szpital
2,9 km
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Izabelli i Bronisława Ryxów w Prażmowie
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaPrażmów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki56 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 51.969778, 20.970667 https://maps.app.goo.gl/Yh9KEAmVpbmviYcC7 Nowy Prażmów, ul. Wiśniowa Numery Ewidencyjne 142/7, 142/9, 142/10, 142/11 lub 142/12 Media Prąd - w odległości około 140m od działki 142/7 Woda - w odległości około 190m od działki 142/7 Powierzchnie działek 142/7 - 1287 m 2 142/9-12 - 1200 m 2 Cena 200 000 PLN za działkę Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej: Ustalenia planu: 1. Przeznaczenie terenu (symbol 2MNU): - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, - zabudowa usługowa, - lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne, - zabudowa gospodarcza i garażowa, 2. Zakaz realizacji więcej niż 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego na 1 działce budowlanej; 3. Zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi; 4. Zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych w budynkach; 5. Intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,5; 6. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie więcej niż 30%; 7. Udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki - nie mniej niż 70%; 8. Wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 11m; 9. Wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 6m. Działka znajduje się w odległości 12,2 km od stacji PKP Ustanówek oraz 7,1 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.