Prawdziwa okazja! działka budowlana Nowy Prażmów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż piękna działka w Nowym Prażmowie! Doskonała inwestycja. Ostatnia linia zabudowy. Cisza i spokój. Sąsiedztwo nowych domów , prestiżowa okolica. Prąd i woda miejska w ulicy. Wymiary 23 X 92 Plan zagospodarowania dla działki w Nowym Prażmowie Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN ustala się: Przeznaczenie terenu: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej; b) zabudowa gospodarcza i garażowa; 2) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi; 3) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych w budynkach; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) intensywność zabudowy – nie więcej niż 0,3, b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – nie więcej niż 20%, c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki – nie mniej niż 70%, d) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 11 m, e) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 6 metrów, f) geometria dachu – nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 250 do 450 ; 5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, w tym: a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m2 , b) minimalna szerokość frontu działki – 20 m, c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – od 600 do 1200 ; 6) nakaz zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc do parkowania w granicach działki własnej – nie mniej niż 2 miejsca do parkowania na 1 budynek mieszkalny. Pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Małgorzata Werner tel. 578 286 501 m.werner@freedom.pl Ewa Krasnodębska tel. 880 331 911 e.krasnodebska@freedom.pl