Malownicza działka inwestycyjna 4,1ha z domkiem i piękna panoramą

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam nieruchomość znajdującą się 40 min od centrum Nowego Sącza, z bardzo dobrym dojazdem. Nieruchomość znajduje się w niemalże najwyższym punkcie miejscowości z pięknym widokiem na wzgórza i góry, a przy dobrej pogodzie również na Tatry. Szczegółowa lokalizacja po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Dostępny jest również film z drona prezentujący posiadłość jak i okolice. Zainteresowanych proszę o kontakt. Jeśli szukasz miejsca z potencjałem, które zapiera dech w piersiach od pierwszego wejrzenia, to miejsce jest właśnie dla Ciebie. Beskid Sądecki, Pogórze Rożnowskie, Jezioro Czchowskie i Rożnowskie, rzeka Dunajec są na wyciągniecie ręki. Unikatowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 4,1 ha to idealna propozycja dla inwestora, pasjonata winiarstwa lub osoby szukającej prywatnego azylu w otoczeniu natury. Atuty nieruchomości: - powierzchnia: 41 000 m² (4,1 ha) – przestrzeń dająca nieograniczone możliwości aranżacji, - usytuowanie i bliskość natury: cisza i spokój, z dala od głównych, głośnych dróg pozwala odpocząć od zgiełku miasta, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do infrastruktury, - doskonała lokata kapitału: nieruchomości w tak malowniczych rejonach stale zyskują na wartości, - zabudowa: na działce znajduje się przytulny domek, który może służyć jako baza noclegowa lub punkt startowy do dalszej rozbudowy, - widok, który sprzedaje: niepowtarzalna, panoramiczna ekspozycja z bezpośrednim widokiem na otaczające wzgórza i doliny Pogórza Rożnowskiego, góry Beskidu, a w przypadku dobrej pogody również na Tatry. Ukształtowanie terenu, mikroklimat oraz wielkość działki otwierają przed nowym właścicielem szerokie spektrum możliwości, np.: 1. Własna winnica: południowe lub południowo-zachodnie stoki w tym regionie idealnie wpisują się w dynamicznie rozwijający się trend enoturystyki (turystyki winiarskiej). Doskonałe warunki glebowe i klimatyczne Małopolski sprzyjają uprawie winorośli. 2. Osada domków całorocznych (glamping / resort): rosnący popyt na wypoczynek w duchu slow life sprawia, że budowa kompleksu domków na wynajem to gwarancja stopy zwrotu. Piękny widok i bliskość Jeziora Czchowskiego, jak i Rożnowskiego przyciągną turystów przez cały rok. 3. Stok narciarski / wyciąg / rekreacja: nachylenie terenu pozwala na stworzenie prywatnego lub komercyjnego wyciągu orczykowego, trasy saneczkowej lub całorocznego toru tubingowego. Lokalizacja i otoczenie Usytuowanie nieruchomości to prawdziwy raj dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych, grzybobrania, winiarstwa, wędkarstwa oraz sportów wodnych, który stale generuje ruch turystyczny. Oferowana nieruchomość łączy w sobie zarazem kameralność i prywatność z wygodnym dostępem do infrastruktury. Szybki dojazd: tylko 40 min do centrum Nowego Sącza Infrastruktura: w bliskiej odległości duże markety spożywcze, ośrodek zdrowia, kościół, szkoła, paczkomat, punkty usługowe, hodowla alpak, winnice oraz restauracje. W nieco dalszej resorty SPA. Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla inwestorów szukających lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu w sektorze turystycznym. Dla przedsiębiorców z wizją stworzenia unikalnego punktu na mapie gastronomiczno-noclegowej Małopolski. Dla osób prywatnych, które marzą o swojej posiadłości idealnej zarówno na weekendowe resety, jak i na stworzenie swojej prywatnej bazy wypadowej przez cały rok. Charakterystyka domku i działki Działka jest w pełni ogrodzona, częściowo płaska i otoczona malowniczym krajobrazem wzgórz i gór. Na posesji znajduje się przytulny domek, który idealnie wpisuje się w rekreacyjny charakter tego miejsca. Domek: drewniany, parterowy ok. 60m2 z możliwą adaptacją poddasza. Wewnątrz znajduje się przytulny salonik z aneksem kuchennym, łazienka oraz 2 pokoje. Domek posiada również urokliwy taras, idealny na poranną czy też popołudniową kawę. Media: prąd, woda ze studni. Zagospodarowanie terenu: działka obsadzona jest krzewami i drzewami owocowymi, co zapewnia prywatność i intymność. Na terenie posiadłości wyznaczono miejsce na grill oraz strefę relaksu. Cena: 1 649 000,00 PLN Kupujący nie płaci prowizji. Dla zdecydowanego kupującego cena do nieznacznej negocjacji. Proszę biura nieruchomości, aby nie dzwoniły, gdyż współpracuję na wyłączność z zaprzyjaźnionym pośrednikiem. Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami. Udostępnimy Ci więcej materiałów dot. nieruchomości lub od razu umów termin prezentacji nieruchomości na żywo. Zapraszamy do kontaktu. Zdjęcia nie oddają w pełni uroku tego miejsca! Kontakt Mateusz 60*******33 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.