Kompleks trzech działek-19981 m2 pod inwestycję.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kompleks działek o powierzchni 19981m², położonych w Nowym Stawie powiat malborski. Lokalizacja Działki usługowe w Nowym Stawie leży w odległości ok. 15–20 km od węzła na drodze ekspresowej S7 (dawna DK7) w rejonie Nowego Dworu Gdańskiego i ok. 45–55 km od Gdańska (około 45–50 minut jazdy samochodem do centrum Trójmiasta). Taka lokalizacja zapewnia bliskość chłonnego rynku zbytu i zaplecza logistycznego przy jednoczesnych niższych kosztach pozyskania gruntu niż w bezpośredniej bliskości Gdańska. Charakterystyka działek -powierzchnia – 19981 m² -kształt – zbliżony do prostokąta -wymiary – ok 5303 m2 + 2618 m2 + 12060 m2 -ukształtowanie – płaska Media Media dostępne w drodze – ul. Kasztanowej -prąd w drodze -kanalizacja deszczowa w drodze -gaz w drodze MPZP Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z projektem Planu Ogólnego miasta Nowy Staw działki znajdują się w strefie 9U, 1U o następujących parametrach: -profil podstawowy – teren usług, -profil dodatkowy – strefa obszaru kolejowego -maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 1.6 -maksymalny udział powierzchni zabudowy – 40% -maksymalna wysokość zabudowy – 10,5 m -minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20% Otoczenie i przeznaczenie Działka idealna dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego terenu pod działalność gospodarczą. Działki usługowe posiadają doskonałe atuty inwestycyjne ze względu na swoje bezpośrednie położenie w nowo rozwijanej, północno-wschodniej strefie miasta w rejonie ulicy Kasztanowej. Teren ten stanowi kluczowy obszar rozwoju budownictwa mieszkaniowego oraz komercyjnego w Nowym Stawie Świetna propozycja dla: -firm szukających działki z bezpośrednim dostępem do głównych tras komunikacyjnych -inwestorów planujących budowę hali, magazynu lub siedziby firmy -osób zainteresowanych inwestycją w teren z potencjałem rozwojowym w granicach Nowego Stawu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz do odwiedzenia naszego biura przy ul. Mickiewicza 20 w Malborku Umówienia się na prezentację lokalu, zapraszam Sławomir Grochecki