SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 2 000 m² - Nowy Wilków, Leoncin, ul. Wiosenna

Wiosenna, Nowy Wilków, mazowieckie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 109 zł/m²; ta oferta: +41,6%
Podobne oferty: 46; działki 1500–3000 m² · Leoncin
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 2 000 m² (Nowy Wilków) kosztuje 155 zł za m² — 41,6% więcej niż mediana 109 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Leoncin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 310 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane o łącznej powierzchni 2000 m² (2 × 1000 m²), położone w miejscowości Nowy Wilków, gmina Leoncin.Istnieje możliwość zakupu obu działek łącznie lub każdej z osobna.Działki nr 82/19 i 82/20 mają regularny, prostokątny kształt i razem tworzą przestronny teren, idealny pod budowę wymarzonego domu z dużym ogrodem.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy, w otoczeniu zieleni, łąk i lasów, niedaleko Kampinoskiego Parku Narodowego. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury.Dojazd i mediaDojazd do działek prowadzi ulicą Wiosenną – drogą prywatną. Udział we współwłasności drogi dojazdowej jest uwzględniony w cenie.Prąd i światłowód znajdują się w pobliżu działek. Sąsiednie nieruchomości korzystają z własnych ujęć wody i szamb. Wodociąg gminny przebiega w ulicy Leśnej, około 180 m od działek.Możliwości zabudowyTeren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dla terenów MN dopuszcza budynki wolnostojące do 11 m wysokości i dwóch kondygnacji nadziemnych, z uwzględnieniem pozostałych wymogów planistycznych.Dla przedmiotowego terenu została również wydana opinia Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Warszawie dotycząca możliwości i sposobów zagospodarowania terenu.W pobliskim Leoncinie znajdują się sklepy, szkoła oraz punkty usługowe. Dostępne są również połączenia komunikacyjne z Warszawą i Nowym Dworem Mazowieckim.Cena podana w ogłoszeniu dotyczy obu działek. Istnieje również możliwość zakupu pojedynczej działki. Jesteśmy otwarci na rozmowę o cenie.Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Oferta Dom Nieruchomości PL

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Długość działki64 m

Forma własnościWłasność

GminaLeoncin

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 000 m²

Pow. działki2 000 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

41,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1500–3000 m² · Leoncin

Ta oferta: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 109 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o
310 000 zł
Zobacz
Gratka
DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o
310 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.