SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka budowlana/24,5a/Bochnia/Nowy Wiśnicz

Jana Matejki, Bochenski, Nowy Wiśnicz, małopolskie

Powierzchnia: 2446 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: +41%
Podobne oferty: 40; działki 1500–3000 m² · powiat bocheński
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Północ Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Działka, 2 446 m² (Bochenski, Nowy Wiśnicz) kosztuje 106 zł za m² — 41% więcej niż mediana 75 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat bocheński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Północ Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 260 000 zł (Północ Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 41% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat bocheński

Ta oferta: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Północ Nieruchomości
Północ Nieruchomości Kraków Balicka
260 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PÓŁNOC Nieruchomości
260 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
PÓŁNOC Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Kraków Balicka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki78 m

Pow. działki2 446 m²

PowiatBocheński

Szerokość działki29 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Prezentujemy Państwu budowlaną działkę w miejscowości - Nowy Wiśnicz / BochniaBudowlana działka, która łączy w sobie wyjątkową lokalizację, malownicze otoczenie i potencjał wzrostu ceny w przyszłości.Sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność i doskonałe warunki do odpoczynku.Bliskość Bochni i Krakowa sprawia, że to idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.Działka posiada dostęp w odległości około 100m do niezbędnych mediów, co przyspiesza realizację inwestycji.Podstawowe informacje:Powierzchnia: 24,46aWymiary: 78 długości × 29 szerokościPrzeznaczenie: zabudowa jednorodzinna + bliźniaczaDostępne media w pobliżu: prąd, woda, gaz i światłowód Dojazd: droga asfaltowa.Badania geologiczne potwierdzające proste warunki gruntowe i możliwość zabudowy.Lokalizacja:Nowy Wiśnicz, woj Małopolskie, powiat Bocheński.Nowy Wiśnicz to spokojna, malownicza miejscowość, położona zaledwie 7km od Bochni i 40 km od Krakowa. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod wymarzony dom w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie blisko miasta.Twoja przestrzeń. Twój spokój. Twoja przyszłość.Po więcej informacji jak również w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu:Sabina Szamreta Doradca ds. nieruchomości880 - 762 - 675sszamreta@PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).