SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kocmyrzów, ul. Czekoladowa

ul. Czekoladowa, Kocmyrzów, małopolskie

Powierzchnia: 1155 m²
Cena za metr: 303 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 303 zł/m²
Mediana okolicy: 347 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 30; działki 1000–1500 m² · Kocmyrzów-Luborzyca
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 155 m² (Kocmyrzów) kosztuje 303 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 347 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kocmyrzów-Luborzyca). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1155 m². Położona w spokojnej i rozwijającej się okolicy. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów. Parametry działki: łączna powierzchnia: 1155 m², szerokość działki: 20 m, długość: 58m. Numer działki to 185/10 i 613/8 - jako całość. Media: prąd, woda i gaz znajdują się w drodze, kanalizacja nie jest doprowadzona, przewidziane jest szambo lub ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: teren oznaczony symbolem MN1, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, możliwość budowy domów jednorodzinnych oraz zabudowy bliźniaczej, zabudowa szeregowa możliwość do ustalenia z właściwym starostwem. Najważniejsze parametry zabudowy: intensywność zabudowy: 0,05 - 1,5, maksymalna powierzchnia zabudowy: 65%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m, maksymalna wysokość garażu lub budynku gospodarczego: 7 m. To świetna okazja dla osób szukających działki pod budowę wymarzonego domu lub inwestycję w rozwijającej się okolicy. Korzystne wymiary działki dają duże możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującym planem miejscowym.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta: 303 zł/m²
Mediana okolicy: 347 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne z oddziałem integracyjnym Chata Wesołego Skrzata
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Czyżyk
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka Kocmyrzowska
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Luborzycy
1,7 km
22 min pieszo