Działka przy Jeziorze, idealna pod dom lub usługi

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Homfi prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną tuż przy Jeziorze Nyskim o powierzchni 23 ar (2300 m²), położona przy ulicy Jeziornej w Nysie w cichej, zielonej okolicy, idealnej dla osób szukających prywatności, kontaktu z naturą i komfortowego miejsca pod zabudowę domu. Łatwy i szybki dojazd do Centrum miasta (1km), do ścieżek rowerowych i spacerowych oraz do obwodnicy Nysy. Szczegóły działki:Powierzchnia: 23 ar (2300 m²),Kształt trapezu: 29 m szerokości x 80 m długości,Media: prąd, woda, kanalizacja – w drodze, Dojazd drogą utwardzoną,Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (2MN,U/1)Parametry MPZP 0,3146 ha –2MN,U/1 Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa Maksymalna wysokość zabudowy: do 11 m Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,Wskaźnik intensywności zabudowy: 00,1–1,2.Maksymalna powierznia zabudowy -40% Możliwość dokupienia działki sąsiadującej o powierzchni 31 ar.LOKALIZACJADziałka położona jest w obrębie ul.Jeziornej w Nysie. Charakteryzuje się malowniczymi terenami pobliskiego Jezioraoraz ciągów pieszych i rowerowych. Teren płaski, łatwy w zagospodarowaniu, idealny pod zabudowę jednorodzinną lub usługową.Dojazd drogą utwardzoną oraz bliska odległość do głównych ciągów komunikacyjnych i Centrum Nysy (1km).SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI - powierzchnia: 0,2348 ha-kształt: trapez Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem : 2MN,U1- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej. CENA:399 160 zł.Prezentowana wizualizacja ma charakter wyłącznie poglądowy. Przedstawia ona koncepcję zagospodarowania terenu z wykorzystaniem istniejącego projektu domu w technologii prefabrykowanej partnera handlowego hōmfi. Ostateczny wymiar i forma projektu zależą od wykonania adaptacji architektonicznej na działce oraz uzyskania stosownych decyzji administracyjnych.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48535 827 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniuCzy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Homfi presents for sale a 23-are (2,300 m²) building plot right next to Lake Nysa. It is located on Jeziorna Street in Nysa, in a quiet, green area, ideal for those seeking privacy, contact with nature, and a comfortable location to build a home. Easy and quick access to the city center (1 km), cycling and walking paths, and the Nysa bypass. Plot details: Area: 23 ares (2300 m²), Trapezoidal shape: 29 m wide x 80 m long, Utilities: electricity, water, sewerage – on the road, Access via paved road, Local Development Plan applies (2MN, U/1) MPZP parameters 0.3146 ha – 2MN, U/1 Intended use: single-family housing, service development Maximum building height: up to 11 m Minimum biologically active area: 30%, Development intensity index: 00.1–1.2. Maximum development area -40% Possibility to purchase an adjacent plot of 31 ares. LOCATION The plot is located within Jeziorna Street in Nysa. It is characterized by the picturesque areas of the nearby lake and pedestrian and bicycle paths. The land is flat, easy to develop, ideal for single-family homes or commercial development. Access is via a paved road and the property is within easy reach of major traffic routes and the center of Nysa (1km). PROPERTY DETAILS - Area: 0.2348 ha - Shape: trapezoid. The plot is covered by the local zoning plan and designated with the symbol: 2MN, U1 - area for single-family housing and commercial development. PRICE: PLN 399,160. The presented visualization is for illustrative purposes only. It presents a development concept using an existing prefabricated house design from the trading partner hōmfi. The final dimensions and form of the design depend on the architectural adaptation of the plot and obtaining the appropriate administrative decisions. Interested? Contact us at+48535 827 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental.