Duża Działka Bud. Wśród Zielonych Pól Bud. Gospoda

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dużą działkę budowlaną dobrej lokalizacji - na granicy Obłaczkowa oraz Kaczanowa w gminie Września przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą oraz duży budynek gospodarczy. Idealna nieruchomość także pod działalność gospodarczą - korzystne parametry możliwej zabudowy, możliwość wykorzystania budynku gospodarczego jako np. magazyn, garaż.Działka położona w otoczeniu pól – blisko natury z otwartymi przestrzeniami. Mimo to umiejscowienie zapewnia szybki dojazd do drogi krajowej nr 15 a dalej 92 oraz S5 a tym samym Poznania, Wrześni czy Gniezna.Działka uzbrojona i gotowa do zabudowy! Wydano bezterminowe warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego oraz bardzo dużego budynku gospodarczego (maks 300 m2).Powierzchnia działki to 2748 m2, o rozszerzającej szerokości 23 m (przy froncie) i długości 107 m. Idealny kształt pod towarzyszącą zabudowę gospodarczą z tyłu działki.Numer geodezyjny nieruchomości 190/2 obręb Obłaczkowo.Działka położona przy asfaltowej drodze publicznej.Nieruchomość oddalona jest od Wrześni o zaledwie 3 km (z szybkim dojazdem drogą krajową). W odległości 1 km znajdują się: sklep spożywczy, plac zabaw, boisko ogólnodostępne.Działkę otaczają nowo otwarte niezabudowane pola oraz na stałe zadrzewione tereny.Do działki doprowadzona sieć energetyczna (postawiona skrzynka elektryczna) oraz przygotowane przyłącze wody. Odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego (szambo) lub przydomowej oczyszczalni ścieków.Dla działki wydano bezterminowe warunki zabudowy o następujących parametrach: - budynek mieszkalny jednorodzinny oraz gospodarczy - szerokość elewacji frontowej maks 15,0 m - wysokość maks 9 m dla bud mieszkalnego i 5 m dla bud gospodarczego - udział powierzchni zabudowy maks 19,3% (maksymalnie 530 m2 - bud. mieszkalny 230 m2, gospodarczy 300 m2) - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne dla budynku mieszkalnego i 1 kondygnacja dla budynku gospodarczego - dach skośny dwuspadowy 25-45 stopni (bud mieszkalny) i 20-45 stopni (bud gospodarczy) - pow. biologicznie czynna minimum 50% pow. działki - linia zabudowy nieprzekraczalna w odległości 6 m od granicy z działką drogową - maksymalna intensywność zabudowy 0,28 - nadziemna intensywność zabudowy 0,1-0,28Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń.Działka przed sprzedażą zostanie uprzątnięta.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Nie pobieramy prowizji od kupujących!Nota prawna Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · Września

Ta oferta

185 zł/m²

Mediana okolicy

185 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bierzglinek Bukowa (szkoła)

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Obłaczkowo

  2 km

• Park

  2,2 km

• Przedszkole

  2,3 km

• Apteka

  Na Sławnie

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Medinet

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.