Działka budowlana, ul.Chabrowa, Obłotne

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1433 m² (oznaczenie 83/9) zlokalizowaną w spokojnej i malowniczej miejscowości Obłotne przy ul. Chabrowej.Idealne miejsce na Twój dom!Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MN-1, co pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Można na niej wybudować:Dom jednorodzinny wolnostojący o maksymalnie 2 kondygnacjach nadziemnych (np. parter + użytkowe poddasze)Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 25–45°, pokryte dachówką ceramiczną lub dachówkopodobnąPowierzchnia zabudowy do 35% obszaru działkiMożliwość zagospodarowania przestrzeni na teren zielony, miejsca rekreacyjne lub ogród – minimum 50% powierzchni biologicznie czynnejGaraż, budynek gospodarczy lub altanę jako obiekty towarzysząceDziałka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd i pełną komunikację.Dostępne media (w drodze, ok 50 m od działki)PrądWodaGazKanalizacjaAtuty lokalizacyjne – doskonała komunikacja i bliskość naturyBardzo dobra komunikacja z drogą ekspresową S3, co zapewnia szybki dojazd do kluczowych miejscowości w regionieDojazd do centrum Zielonej Góry zajmuje zaledwie 23 minutyDo centrum Sulechowa tylko 4 minutyDziałka położona w otoczeniu pól uprawnych i lasów, co zapewnia wyjątkowy spokój i świeże powietrzeW sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna – idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących kameralne otoczenieBliskość terenów rekreacyjnych, doskonałych do spacerów, jazdy na rowerze i odpoczynku na łonie naturyZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!SZAI NieruchomościKLAUZA INFORMACYJNANiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i 66(1) Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może ulec zmianie. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt.