SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 986 m² blisko lasu | MPZP | Bukowa

Oborniki Śląskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 986 m²
Cena za metr: 425 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 425 zł/m²
Mediana okolicy: 361 zł/m²; ta oferta: +17,6%
Podobne oferty: 16; działki 500–1000 m² · Oborniki Śląskie
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 986 m² (Oborniki Śląskie) kosztuje 425 zł za m² — 17,6% więcej niż mediana 361 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Oborniki Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 986 m², położoną w Obornikach Śląskich przy ul. Bukowej, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Sprzedaż obejmuje również udział w drodze wewnętrznej.OpisNumer działki: 616Identyfikator ewidencyjny: 022001_4.0001.616.Działka znajduje się na terenie oznaczonym w MPZP symbolem 1MN — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, zgodnie z określonymi w nim zasadami zagospodarowania i parametrami zabudowy.Ustalenia planistyczne zawiera uchwała nr XXVII/187/25 Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z 18 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Oborniki Śląskie.Przy działce znajduje się skrzynka elektryczna - jest podłączony prąd.Lokalizacja i otoczenieDziałka ma bezpośredni dojazd z ul. Bukowej, bez konieczności korzystania z drogi wewnętrznej.Bliskość lasu i punktu widokowego Grzybek zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku na świeżym powietrzu. Jednocześnie w pobliżu znajdują się szkoła, sklepy i punkty usługowe. Stacja PKP zapewnia wygodne połączenia kolejowe z Wrocławiem.Orientacyjne odległości:Las — ok. 100 m.Punkt widokowy Grzybek — ok. 600 m.Szkoła Podstawowa nr 1 — ok. 700 m.Paczkomat InPost — ok. 750 m.Dino i Rossmann — ok. 1,9 km.Stacja PKP — ok. 2 km.Rynek we Wrocławiu — ok. 33 km.Sprzedaż bezpośrednia — pośrednikom dziękuję.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki. Posiadam do wglądu opracowanie geodety opisujące możliwości usytuowania domu na działce.Cena: 419 000 zł — do rozsądnej negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta: 425 zł/m²
Mediana okolicy: 361 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 616, obręb Oborniki Śląskie, gm. Oborniki Śląskie · 022001_4.0001.616

Powierzchnia w ewidencji: 985 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 27 m × 37 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 6,6% · 213–216 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 2
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Polskich Laureatów Nagrody Nobla
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Wielobranżowy "Maciek"
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Materia Medica
4 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Ewa-Med
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Oborniki Śląskie
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Prusice
6,2 km