SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

2000m2 przy lesie z WZ i światłowodem 20km do Torunia

Obrowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²; ta oferta: −17,2%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · Obrowo
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 000 m² (Obrowo) kosztuje 75 zł za m² — 17,2% mniej niż mediana 91 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Obrowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cicha, ustronna działka o pow. 2000m2 położona w otulinie lasów państwowych które gwarantują prywatność i spokój. Działka jest świeżo wykarczowana, leży 2,5km od centrum Obrowa i ok 20km od Torunia. Bezpośrednio do działki prowadzi dobra utwardzona drogą przez las (ok. 250m do ul. Szkolnej DW258). Zainteresowane osoby zapraszam do odwiedzania i oglądania działki (działka jest zagrodzona siatką leśną ale można na nią wchodzić). Okolica/udogodnienia: przystanek MZK Toruń 300m; ścieżka rowerowa do Obrowa i Torunia; centrum Obrowa 2,5km (żłobek, przedszkole, szkoła, Biedronka, Dino, Lewiatan, Orlen, stacja PKP); MEDIA/WZ: - Internet: gotowe przyłącze światłowód ORANGE z zapasem kabla ~25m w granicy działki do bezpośredniego połączenia do domu. - Prąd: Wydane warunki przyłączeniowe przez ENERGA. - Woda: Ujęcie własne (zalecona studnia o gł.~30m) - wydany raport hydrologiczny, - Kanalizacja: Własna - Bezterminowe Warunki Zabudowy: budynek mieszkalny jednorodzinny; max 2 kondygnacje nadziemne o wys. max. 9m (dach wysoki) lub 6,5m (dach płaski); geometria dachu dwu/wielospadowy o kącie nachylenia połaci 20-45st. lub płaski do 12st; szer. elewacji od frontu działki max. 20m; intensywność zabudowy max. 0,60. - Stan Prawny: Działka jest wolna od hipotek, roszczeń itp. (nr. KW do wglądu przed zakupem). - Działka znajduje się w obszarze o wiodącej funkcji rekreacja i budownictwo mieszkaniowe - zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy. - Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową (klasa rolna V/VI bez konieczności odrolnienia) - zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy. LOKALIZACJA: - GMaps: Współrzędne= 52°57'29.0"N 18°50'43.6"E - GEOportal: Kawęczyn 87-123; gmina Obrowo; powiat toruński (Nr.ew. 512/7 oraz 512/8) Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Jeśli nie odbieram - proszę o SMS oddzwonię.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Obrowo

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.