SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

OKAZJA, 2x 1000m² Obrowo z WAŻNYMI WZ z 2024 roku. Buduj od zaraz

Obrowo, kujawsko-pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 23; działki 1500–3000 m² · powiat toruński
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 2 000 m² (Obrowo) kosztuje 95 zł za m² — 5% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat toruński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat toruński

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typbudowlana

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż dwie atrakcyjne, sąsiadujące ze sobą działki budowlane o powierzchni 1000 m² każda (łącznie 2000 m²), położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Obrowo (obręb 0011). Możliwość zakupu jednej działki lub obu w pakiecie pod inwestycję dwurodzinną lub deweloperską! • NAJWIĘKSZY ATUT – BEZPIECZEŃSTWO PRAWNE: Dla obu działek zostały wydane i są w pełni prawomocne decyzje o Warunkach Zabudowy (WZ) z 2024 roku na budowę domów jednorodzinnych. W świetle nowych przepisów i wejścia w życie Planu Ogólnego Gminy, te działki to rynkowy unikat – gwarantują bezterminowe prawo do budowy. ? LOKALIZACJA I PARAMETRY: Powierzchnia: 1000 m² (działka nr 470/15) oraz 1000 m² (działka nr 470/16) + udział w drodze wewnętrznej 470/20 Wymiary: Kształtne, idealne pod budowę nowoczesnego domu z dużym ogrodem. Dojazd: Bezpośredni, komfortowy dostęp do drogi publicznej Okolica: Cicha, zielona, bezpośrednie sąsiedztwo lasu z szybkim dojazdem do Torunia. W dalszym sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna i tereny otwarte. • MEDIA I INFRASTRUKTURA: Prąd: Słup energetyczny znajduje się w sąsiedztwie działek, co gwarantuje bezproblemowe i szybkie uzyskanie technicznych warunków przyłączenia z Energa-Operator. Woda: W tej części miejscowości optymalnym i powszechnym rozwiązaniem jest wykonanie własnej studni głębinowej (niezależność i brak rachunków za podlewanie ogrodu). ? CENA: 95 000 zł – przy zakupie pojedynczej działki (1000 m²) 190 000 zł – cena pakietowa za obie działki (2000 m² – do negocjacji dla zdecydowanego klienta gotówkowego) Nieruchomość posiada w pełni czystą i klarowną Księgę Wieczystą, bez żadnych obciążeń, hipotek czy służebności. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.