SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Gm. Dobrzyniewo Duże, obręb Obrubniki - 1450 m

Obrubniki, podlaskie

Powierzchnia: 1450 m²
Cena za metr: 93 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²; ta oferta: −48,3%
Podobne oferty: 61; działki 1000–1500 m² · Dobrzyniewo Duże
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 450 m² (Obrubniki) kosztuje 93 zł za m² — 48,3% mniej niż mediana 180 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dobrzyniewo Duże). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka 1450 m² - gmina Dobrzyniewo Duże, obręb Obrubniki Na sprzedaż działka o powierzchni 1450 m² , położona w gminie Dobrzyniewo Duże , obręb Obrubniki , w spokojnej i zielonej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną. Nieruchomość znajduje się około 30 minut jazdy od centrum Białegostoku , co zapewnia komfortowy dojazd do miasta przy jednoczesnym kontakcie z naturą. Działka ma regularny kształt o wymiarach około 54 × 18 m , co umożliwia wygodne i funkcjonalne zagospodarowanie terenu pod zabudowę jednorodzinną. W cenie zawarty jest udział w drodze dojazdowej . Dojazd do działki drogą szutrową/polną . Media: prąd w drodze gminnej, w odległości około 150m . Okolica cicha, zielona i spokojna - idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Białegostoku. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego , co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Identyfikator działki 200203_2.0015.39/21 Centrum Nieruchomości 531 790 133

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościAWZ (akt wł. ziemi)

GminaDobrzyniewo Duże

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 450 m²

Pow. działki1 450 m²

PowiatBiałostocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki54 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

48,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dobrzyniewo Duże

Ta oferta: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 135 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 108 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Działka nr 39/21, obręb Obrubniki, gm. Dobrzyniewo Duże · 200203_2.0015.39/21

Powierzchnia w ewidencji: 1453 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 21 m × 90 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,8% · 169–172 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.