Grunty rolne w Ochmanowie | 3,56 ha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy kompleks gruntów w sąsiedztwie Royal Kraków Golf & Country ClubNa sprzedaż kompleks siedmiu działek rolnych o łącznej powierzchni około 3,56 ha, położonych w miejscowości Ochmanów, gmina Niepołomice, powiat wielicki.To propozycja dla inwestora, rolnika lub osoby poszukującej gruntów w atrakcyjnej lokalizacji, z dużym potencjałem długoterminowego wzrostu wartości. Nieruchomość znajduje się w jednym z najszybciej rozwijających się rejonów Małopolski – z dogodnym dostępem do Krakowa, Wieliczki i Niepołomic, a jednocześnie w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych.LokalizacjaOchmanów to spokojna miejscowość położona na pograniczu gmin Niepołomice, Wieliczka i Biskupice.Najważniejsze odległości:ok. 6 km od Wieliczki,ok. 12 km od centrum Niepołomic,ok. 20 km od centrum Krakowa,szybki dojazd do Drogi Wojewódzkiej nr 964,dogodny dostęp do autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 94.Dodatkowym atutem lokalizacji jest rozwinięta komunikacja autobusowa oraz bardzo dobre skomunikowanie z okolicznymi miejscowościami. Gmina Niepołomice od lat należy do najdynamiczniej rozwijających się gmin w Polsce, co pozytywnie wpływa na atrakcyjność i potencjał inwestycyjny okolicy.OtoczenieNieruchomość położona jest w niezwykle malowniczym miejscu.Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią:Royal Kraków Golf & Country Club,stadnina koni,rozległe tereny zielone,zadrzewienia,pola uprawne,rzeka Bogusława.To spokojna, kameralna okolica o wysokich walorach krajobrazowych, zapewniająca prywatność oraz kontakt z naturą.Parametry nieruchomościKompleks obejmuje działki ewidencyjne:369 – 2 400 m²371/1 – 2 300 m²372 – 4 200 m²373 – 4 100 m²375 – 3 900 m²376 – 6 000 m²370/1 – 12 500 m²Łączna powierzchnia: około 35 600 m² (3,56 ha).Zgodnie z obowiązującym MPZP działki znajdują się głównie na terenach R – tereny użytkowane rolniczoNajważniejsze atutyatrakcyjna lokalizacja pomiędzy Krakowem, Wieliczką i Niepołomicami,ponad 3,5 ha gruntów w jednym kompleksie,sąsiedztwo pola golfowego Royal Kraków Golf & Country Club,wyjątkowe walory krajobrazowe,spokojna i zielona okolica,rozwijający się region z dużym potencjałem gospodarczym,możliwość ulokowania kapitału w gruntach o ograniczonej podaży.Potencjał inwestycyjnyGrunty położone są w gminie, która od wielu lat dynamicznie się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców oraz inwestorów. Wzrost liczby ludności, rozwinięta infrastruktura drogowa oraz bliskość Krakowa powodują systematyczny wzrost zainteresowania nieruchomościami w tej części powiatu wielickiego. Dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału zakup większego kompleksu gruntów może stanowić atrakcyjną inwestycję długoterminową.KontaktMirosław Buczek+48725 200 500mirek@Bucasa BrokersNiniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego.Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do roszczeń.A unique land complex adjacent to the Royal Kraków Golf & Country ClubFor sale a complex of seven agricultural plots with a total area of approximately 3.56 ha , located in Ochmanów , Niepołomice commune, Wieliczka poviat.This is an excellent option for investors, farmers, or anyone seeking land in an attractive location with significant potential for long-term value appreciation. The property is located in one of the fastest-growing regions of Małopolska, with convenient access to Krakow, Wieliczka, and Niepołomice, yet surrounded by green spaces and recreational areas.LocationOchmanów is a quiet town located on the border of the municipalities of Niepołomice, Wieliczka and Biskupice.The most important distances:approx. 6 km from Wieliczka,approx. 12 km from the center of Niepołomice,approx. 20 km from the center of Krakow,quick access to Provincial Road No. 964,convenient access to the A4 motorway and national road no. 94.An additional advantage of this location is the extensive bus service and excellent connections to surrounding towns. The Niepołomice commune has been one of the most dynamically developing communes in Poland for years, which positively impacts the attractiveness and investment potential of the area.SurroundingsThe property is located in an extremely picturesque place.The immediate vicinity includes:Royal Kraków Golf & Country Club,stud farm,extensive green areas,woodlots,arable fields,Bogusława River. It is a quiet, intimate area with high landscape values, ensuring privacy and contact with nature.Property parametersThe complex includes cadastral plots:369 – 2,400 m²371/1 – 2,300 m²372 – 4,200 m²373 – 4,100 m²375 – 3,900 m²376 – 6,000 m²370/1 – 12,500 m²Total area: approximately 35 600 m² (3.56 ha) .According to the applicable local spatial development plan , the plots are located mainly in the areasR – agricultural landThe greatest advantagesattractive location between Krakow, Wieliczka and Niepołomice,over 3.5 hectares of land in one complex,proximity to the Royal Kraków Golf & Country Club golf course,unique landscape values,quiet and green surroundings,a developing region with great economic potential,the possibility of investing capital in land with limited supply.Investment potentialThe land is located in a commune that has been dynamically developing for many years, attracting new residents and investors. Population growth, well-developed road infrastructure, and proximity to Krakow are driving a steady increase in interest in real estate in this part of the Wieliczka County. For investors seeking a secure capital investment, purchasing a larger land parcel can be an attractive long-term investment.ContactMirosław Buczek+48725 200 500mirek@Bucasa BrokersThis publication is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 and Article 71 of the Civil Code.The information contained in the advertisement is subject to change and does not constitute a basis for claims.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)