Działka w otulinie lasu z warunkami zabudowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka zlokalizowana w Odolionie przy ul. Lipowej, numer działki 611/12 Odległość od zjazdu nr 13 z autostrady A1 700m.W okolicy:hotel, siłownia, spa Mc Donald, Stacja PKP, Przystanek PKS, Żłobek, Stacja benzynowa, Kościół, supermarket.Teren nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne ze względu na klasę gruntów- grunty rolne klasy LZ-RVI, RVI.Działka ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej nr 111.Działka posiada wydane wydane warunki zabudowy:- rodzaj inwestycji- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z towarzyszącą infrastrukturą,- maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni wyznaczonego tereny 0,17- maksymalna intensywność zabudowy 0,51- max. nadziemna intensywność zabudowy 0,34- min. nadziemna intensywność zabudowy 0,05- udział powierzchni biologicznie czynnej min. 60% powierzchni działki budowlanej,- szerokość elewacji od frontu działki dla budynku mieszkalnego max 16,0m- wysokość budynku z dachem wysokim (max. 2 kondygnacje nadziemne)- 9,0m- wysokość budynku mieszkalnego z dachem płaskim / wysokość do okapu dla budynku z dachem płaskim: max. 6,5m- geometria dachu: dach jedno, dwu, lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 15 do stopni lub płaski do 12 stopni- max. powierzchnia przekształcenia 913m2Obsługa infrastruktury technicznej:- zaopatrzenie w wodę- projektowane przyłącze do sieci wodociągowej ( wodociąg w drodze gminnej nr dz. 111)- odprowadzenie ścieków sanitarnych - projektowany bezodpływowy zbiornik do nieczystości ciekłych max. 10m3, docelowo przyłącze do sieci kanalizacyjnej,- odprowadzenie wód opadowych i roztopowych- na własny nieutwardzony teren inwestycji- zasilanie w energię elektryczną0 projektowane przyłącze do sieci elektroenergetycznej- zaopatrzenie w gaz- nie dotyczy- energia cieplna- indywidualne źródło ciepła- gospodarowanie odpadami - zgodnie z umową Gminą Aleksandrów Kujawski- wymagana ilość miejsc parkingowych- min. 2 miejsca postojowe.Zapraszam na prezentację i do kontaktu telefonicznegoAgnieszka Kańkowska-Sobierajska535 225 517Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne: - Notariusz - Podatek PCC 2% do Urzędu Skarbowego - Wynagrodzenie Biura NieruchomościAgnieszka Kańkowska-Sobierajska535225517"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)