SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Odrzykoń – widokowa działka, blisko lasu

Leśna, Odrzykoń, podkarpackie

Powierzchnia: 3056 m²
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +72%
Podobne oferty: 21; działki 3000–10000 m² · Wojaszówka
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 056 m² (Odrzykoń) kosztuje 95 zł za m² — 72% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wojaszówka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż niepowtarzalną działkę położoną w malowniczej miejscowości Odrzykoń przy ul. Leśnej. Nieruchomość o powierzchni 30,56 ar o nr ewidencyjnym 2930/2 to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz pięknych, panoramicznych widoków na Krosno i okolicę.>> Warunki zabudowyDla działki zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego umożliwia indywidualne podejście do projektu domu, dostosowanego do potrzeb przyszłego właściciela.>> DojazdDojazd do nieruchomości odbywa się przez drogę wewnętrzną:z pośrednim dostępem do drogi publicznej nr 2796/1 orazprzez drogi wewnętrzne stanowiące własność Gminy: nr 2898/4, 2898/3, 3524/20 i 2898/2,a także poprzez działki nr 2929/3 i 2929/4, będące we współwłasności właściciela nieruchomości (nowy właściciel nabywa udział w tej drodze) - co zapewnia wygodny i bezproblemowy dostęp do nieruchomości.>> MediaNa działce sieć gazowa.Prąd na działkach sąsiednich.W bezpośrednim sąsiedztwie brak sieci wodno-kanalizacyjnej.>> AtutyZjawiskowy, panoramiczny widok na Krosno i okolice.Spokojna, zielona okolica - działka pod lasem.Dobre nasłonecznienie - lekko pochyłe ukształtowanie terenu.Komfort i prywatność - duża powierzchnia w otoczeniu natury, wokół luźna zabudowa jednorodzinna.Dogodna lokalizacja - bliskość terenów rekreacyjnych i jednocześnie łatwy dojazd do miasta.Wydane warunki zabudowy - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac projektowych i uzyskania pozwolenia na budowę,

Parametry i stan nieruchomości

GminaWojaszówka

Pow. całkowita3 056 m²

Pow. działki3 056 m²

PowiatKrośnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

72% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wojaszówka

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.