SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Konin, ul. Maliniecka

ul. Maliniecka, Maliniec, Konin, wielkopolskie

Powierzchnia: 1360 m²
Cena za metr: 129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: +36,5%
Podobne oferty: 16; działki 1000–1500 m² · Konin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 360 m² (Maliniec, Konin) kosztuje 129 zł za m² — 36,5% więcej niż mediana 95 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Konin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam na sprzedaż dwie działki w Koninie - położone pomiędzy ul. Maliniecką a ul. Zapłocie. Bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika. Cena za każdą działkę wynosi 129 zł za m2 (w cenę jest już wliczony podatek VAT) Każda działka sprzedawana jest z udziałem w drodze wewnętrznej nr 395 - 1000 zł (w cenę jest już wliczony podatek VAT) -działka nr 388 - powierzchnia 1360 m2 o wymiarach ok. 35 m front działki od drogi wewnętrznej x 39 m - głębokość. Działka ta przylega do ulicy Zapłocie. -działka nr 390 - powierzchnia 1200 m2 o wymiarach ok . 31 m front działki od drogi wewnętrznej x 39 m - głębokość Przeznaczenie działek w MPZP - MNU (mieszkalnictwo i usługi). Doskonała lokalizacja- do centrum ok 5 km. Droga Krajowa 25, MZK i ścieżki rowerowe ok. 200 m. Blisko do Ślesina i pięknych jezior powiatu konińskiego. Spokojne osiedle z bogactwem flory i fauny. Załączam wizualizację tej dzielnicy (białe klocki przedstawiają zabudowę istniejącą). Obok powstają nowe domy. Na działkach znajduje się wodociąg. Prąd w pasie drogowym drogi wewnętrznej. Kanalizacja gminna i Internet przy ul. Malinieckiej i Zapłocie. Dojazd: ul. Maliniecka – asfalt, ul. Zaplocie – utwardzona Oszczędności : - Decydując się na zakup działki z czystą hipoteką i z pełnym prawem własności to czysty zysk . Nie płacisz Wojewodzie za prawo przekształcenia użytkowania w prawo własności gdzie opłata często dorównuje wartości działki. - Kupując tę działkę jako osoba fizyczna - jesteś zwolniony z podatku PCC - 2% - Gdybyś kupił działkę pod działalność odliczysz sobie 23% VAT (np .zakład fryzjerski w domu) a działkę wliczysz sobie w koszty. Przeznaczenie działki nie wyklucza budowy domu i np. prowadzenia usług, warsztatu naprawczego czy innych usług nieuciążliwych. Serdecznie zapraszam do prezentacji. Tel kontaktowy

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

36,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · Konin

Ta oferta: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 175 440 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 140 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stop & Shop
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maliniec
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opieki Zdrowotnej i Medycyny Pracy Med-Alko
2,4 km
Park
2,5 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Adama Mickiewicza w Koninie
2,6 km
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,7 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Koninie
4 km
Stacja kolejowa
Konin
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konin Wschód
12,1 km