Okrzeszyn, działka pod osiedle 8 lokali/bliźniaków

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Niezależny Doradca

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Okrzewska I 01

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy ABC

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 440 w Warszawie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Rehabilitacyjno-Leczniczy "Konstancja"

  2,2 km

• Szkoła

  American School of Warsaw

  2,5 km

• Park

  2,6 km

• Apteka

  Dr Zdrowie

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Michalin

  5,8 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na Sprzedaż! Wyjątkowa Działka 1 ha w Okrzeszynie! – Idealna pod Inwestycję lub Rezydencję! Szukasz idealnego miejsca na kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej lub marzysz o rozległej posiadłości tuż przy granicy Warszawy? Ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. Lokalizacja: Okrzeszyn (gm. Konstancin-Jeziorna), bezpośrednie sąsiedztwo warszawskiego Wilanowa Wymiary: niemal dealny prostokąt o wymiarach ok. 80 m x 120 m. Powierzchnia przeznaczona pod zabudowę 80x85m WZiZT według zapisów planu miejscowego: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (możliwa dwulokalowa zgodnie z prawem budowlanym); - minimalna powierzchnia działki po podziale - 1500m2, - nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej – 1 kondygnacja naziemna, z możliwością realizacji drugiej kondygnacji jako poddasza użytkowego w bryle dachu, bez możliwości podpiwniczenia, razem o maksymalnej wysokości 10m, - maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 25%; - maksymalna intensywność zabudowy działki - 0,35; - powierzchnia biologicznie czynna min. 70%. powyższe zapisy pozwalają wybudować osiedle 4 domów w zabudowie dwulokalowej (np. bliźniaczej) - czyli 8 "jednostek sprzedażowych" Atuty oferowanej nieruchomości: Doskonałe parametry: Regularny, foremny kształt prostokąta ułatwia optymalne rozplanowanie dróg wewnętrznych oraz podział na mniejsze parcele, maksymalizując zysk z inwestycji deweloperskiej. prywatny teren na końco osiedla do wykorzystania jako prywatna strefa rekreacyjna mieszkańców (lub opcjonalnie parking); Prestiżowa okolica: Okrzeszyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która łączy sielski spokój z błyskawicznym dostępem do infrastruktury miejskiej. Bliskość Konstancina-Jeziornej oraz Wilanowa gwarantuje wysoką wartość rynkową nieruchomości. Potencjał deweloperski: Warunki zabudowy pozwalające na realizację domów w układzie bliźniaczym to obecnie jeden z najbardziej poszukiwanych produktów na rynku podwarszawskim. Natura i rekreacja: Działka położona jest w otoczeniu terenów zielonych, co zapewnia przyszłym mieszkańcom ciszę, czyste powietrze i liczne ścieżki rowerowe oraz spacerowe wzdłuż Wisły. CENA DO USTALENIA I NEGOCJACJI Z ZAINTERESOWANYMI! POLECAM! Po więcej ofert zapraszam na www.dzialkiinwestycyjne.eu Kontakt: krzysztofpaweljablonski@gmail.com; tel. +48 789 22 77 41 ----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie---- Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.