Działka lub grunt na sprzedaż - 3 040 m²

Opis

Okazja! Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3040 m2, położona w spokojnej i rozwijającej się części Oleśnicy - Lucień. Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla inwestora planującego realizację mniejszego osiedla, jak również dla osoby prywatnej szukającej dużej działki pod zabudowę jednorodzinną.Działka daje możliwość realizacji kilku budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, ale równie dobrze może zostać przeznaczona pod komfortową zabudowę jednorodzinną indywidualną - idealną dla osób ceniących przestrzeń i spokojne otoczenie.Podstawowe informacje:* powierzchnia: 3040 m2* dojazd drogą publiczną* media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja* korzystny kształt działki umożliwiający różne warianty zagospodarowaniaLokalizacjaNieruchomość znajduje się w kameralnej części Oleśnicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Jest to spokojna, zielona okolica, jednocześnie zapewniająca szybki dojazd do obwodnicy oraz sprawną komunikację z centrum miasta i Wrocławiem. Lokalizacja cieszy się rosnącym zainteresowaniem osób szukających alternatywy dla droższych gruntów bliżej Wrocławia.Potencjał nieruchomościDziałka wyróżnia się bardzo dobrą relacją ceny do powierzchni i możliwości zabudowy na tle innych ofert w okolicy. Dzięki dostępności mediów oraz rozwijającej się zabudowie mieszkaniowej stanowi bezpieczną lokatę kapitału oraz atrakcyjny grunt pod realizację inwestycji lub budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem.Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia w przyszłości gruntu sąsiadującego z oferowaną działką, obecnie w zasobach miasta ale z planowanym wystawieniem na sprzedaż.Oferta idealna dla:* dewelopera planującego kameralną inwestycję,* inwestora szukającego gruntu z potencjałem wzrostu wartości,* osób prywatnych chcących wybudować dom w spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.WGN Nieruchomości wyróżnia profesjonalizm, skuteczność i ponad 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości.Wesprzemy Cię w uzyskaniu wszelkiej informacji o nieruchomości oraz zapewnimy pełną obsługę notarialną a w miarę potrzeby najdogodniejsze dla Ciebie finansowanie zakupu. **UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie z naszym biurem potwierdzenia prezentacji nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy również ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupie WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Wrocław. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione, a wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

144,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Oleśnica

Ta oferta

360 zł/m²

Mediana okolicy

148 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowo-specjalistyczna nr 1

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Basia

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ludwikowska / Ośrodek Zdrowia

  27 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Południowy

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.